Выборы правления и председателя ТСЖ

Владельцам квартир (пропорционально их площади) принадлежит все имущество многоквартирного дома. В его состав кроме непосредственно квартир входит общее домовое имущество и придомовой участок земли. Управление многоквартирным зданием — это осуществление контроля над его эксплуатацией, содержанием, ремонтом, бесперебойным оказанием коммунальных услуг. Государство разрешает собственникам жилья поручить содержание дома управляющей компании или делать это своими силами, объединившись в ТСЖ (товарищество собственников жилья).

Товарищество собственников жилья — зарегистрированное государством добровольное некоммерческое объединение владельцев помещений, размещенных в домостроении, с целью создания условий для качественного домоуправления. Порядок образования и функции ТСЖ регулируются Жилищным (ЖК) и Гражданским (ГК) кодексами РФ. Членом товарищества становится каждый совершеннолетний собственник помещения в домостроении, письменно заявивший о членстве в организации.

Высшее руководство товариществом осуществляет общее собрание.

На нем принимается устав ТСЖ. Текущее руководство функционированием ТСЖ реализует правление. Его полномочия закреплены в уставе на основе ст.

147, 148 ЖК РФ. Правление избирают на общем собрании. Заявить кандидатуры необходимо за 10 дней до события.

Выборы правления считаются состоявшимися, когда более 50% участников ТСЖ отдали свои голоса за конкретного кандидата. Срок пребывания на данной должности определяется уставом (максимум 2 года). Перевыборы проходят каждые два года и члены старого правления имеют право в них участвовать.

• Формирование отчетов, заключение необходимых соглашений.
• Защита имущества владельцев квартир.
• Соблюдение законов и положений устава.
• Привлечение исполнителей для производства текущих работ по дому.
• Ведение служебного документооборота и бухгалтерской отчетности.
• Организация поддержания должного состояния подконтрольного домостроения.
• Контроль за внесением в кассу платежей и взносов.

Заседания созываются председателем.

Регулярные заседания проходят по предварительно утвержденному графику, но не менее одного в три месяца. О проведении внеочередного заседания членов правления извещают персонально, или по почте, минимум за 3 дня до назначенного мероприятия с указанием в извещении даты, времени, места и перечня обсуждаемых вопросов. Заседание легитимно, когда его посетило 50% плюс один член правления.

Правление может самостоятельно рассматривать вопросы расхода денежных средств организации, либо заключения договоров с обслуживающими предприятиями.

По ходу заседания ведется протокол, где фиксируются итоги голосования. Кандидат в председатели выдвигается из состава правления товарищества.

Председатель выбирается большинством голосов правления, если уставом не предусмотрены выборы общим собранием ТСЖ. Заявление кандидатур происходит за 10 дней до заседания. За кандидата должны проголосовать не менее 50% членов правления.

Каким количеством голосов собственников принимаются решения на ОСС

Жилищный кодекс РФ в разных статьях регламентирует, какое количество голосов собственники должны отдать в поддержку того или иного вопроса, чтобы он считался принятым на общем собрании. Это количество зависит от содержания вопроса.

Читайте о том, каким количеством голосов в соответствии с ЖК РФ принимаются разные решения на ОСС.Кворум для принятия большинства решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме зафиксирован . В данной статье приводится несколько вариантов принятия положительных решений в зависимости от вида вопроса:большинством от общего числа голосов собственников в доме, участвующих в собрании;50%+1 голос от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме;не менее ⅔ голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.В ЖК РФ есть ещё один вариант количества голосов, которые собственники должны на ОСС отдать за вопрос, чтобы он был принят: 100%, то есть все собственники в доме должны проголосовать «за» ().Собрание считается легитимным, если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем половиной от общего числа голосов в доме (). Поговорим о том, каким количеством голосов принимаются решения по вопросам, которые чаще всего выносятся на общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах.

22776Обязательными для всех общих собраний являются вопросы о выборе председателя, секретаря собрания и членов общей комиссии. К этой группе можно отнести вопросы о том, в каком порядке уведомляются собственники о предстоящем собрании и о принятых на ОСС решениях, если управляющая организация, ТСЖ или жители дома хотят изменить установленный в ЖК РФ порядок.Также участники собрания должны определить, где будут храниться копии решений и протокола ОСС: сделать это можно один раз для всех собраний или для каждого ОСС отдельно.По указанным вопросам положительное решение принимается простым большинством от числа голосов собственников, присутствующих на собрании, то есть 50% + 1 голос от числа голосов присутствующих на собрании.Собственники в каждом многоквартирном доме должны определиться с тем, каким образом дом будет управляться: непосредственно, с помощью управляющей организации или ТСЖ/ЖК ().Вопрос о выборе способа управления принимается на общем собрании собственников простым большинством ().

Столько же голосов должно быть отдано за предложенную для управления домом организацию, утверждение условий договора управления с выбранной УО, а также за расторжение договора с прежней УО, если собственники приняли решение сменить организацию.50%+1 голос должны отдать собственник на ОСС для утверждения предложенного управляющей организацией размера платы за жилое помещение согласно договору управления ().Простое большинство голосов собственников, присутствующих на ОСС, требуется для выбора лиц, которые составят совет многоквартирного дома и его председателя.

А вот наделить председателя или совет дома дополнительными полномочиями по принятию

За себя?

Не голосуем…

20 февраля 2023 Крупным планом В марте 2015 года научно-педагогический работник Университета обратился в Виртуальную приемную с вопросом о выборах заведующего кафедрой на альтернативной основе. Он сообщил, что при голосовании разница была всего в один голос! И это был голос действовавшего на тот момент заведующего кафедрой, который голосовал сам за себя!

Известно, что порядок конкурсного отбора кандидатов на замещение должностей научно-педагогических работников, а также на выполнение функций руководителя научно-педагогического коллектива (заведующего кафедрой, декана) предполагает рассмотрение кандидатур и голосование на заседании первичного коллектива, ученого совета института / факультета, Ученого совета СПбГУ. При этом право голоса имеют лица, входящие в состав коллектива / совета. В такой ситуации кандидат, не имевший трудовых отношений с СПбГУ, не мог принять участие в голосовании.

В то же время кандидат, работающий в Университете, мог оказаться в выигрыше, поскольку имел формальное право проголосовать за самого себя.

Начальник Главного управления по организации работы с персоналом В.

В. Еремеев В 2015 году на портале СПбГУ было открыто общественное обсуждение этой темы.

По предложению профессора Р. А.

Эварестова обсуждали процедуру голосования не только при выборах заведующих кафедрами, но и шире: . Эта инициатива получила широкую поддержку универсантов. Поступило несколько десятков положительных откликов и аналитических комментариев, было более 1500 просмотров.

Участниками обсуждения предложены как конкретные идеи по осуществлению данной инициативы, так и новые проекты.

По результатам общественного обсуждения стало понятно, что при принятии решений на заседаниях кафедры и ученых советов право голоса должен иметь любой научно-педагогический работник Университета, входящий в состав кафедрального коллектива, вне зависимости от доли занятости, условий замещения должности, а также того, является ли это его место работы основным. Однако если член коллектива кафедры или член ученого совета участвует в конкурсе, то голосовать за свою кандидатуру он не имеет права (). Для того чтобы обеспечить равные права всем претендентам при участии в конкурсах на замещение должностей научно-педагогических работников Университета соответствующие изменения были внесены в нормативные акты СПбГУ (Приказ № 2181/1 от 01.04.2016 ).

Так было узаконено правило, согласно которому претендент на должность не участвует в голосовании

Может ли член совета директоров голосовать за свою кандидатуру для избрания председательствующим на собрании?

1356 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1356 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, может ли член совета директоров голосовать за свою кандидатуру для избрания председательствующим на собрании? 27 Июля 2017, 12:31, вопрос №1707874 Евгений, г. Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 226 ответов 76 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, может, законом это процедура не прописана.

Если у Вас есть положение о совете директоров, то посмотрите там порядок голосования.

27 Июля 2017, 13:23 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Выборы председателя

1. Как сделать самоотвод на выборах председателя сельского поселения.
2. Прошу назвать статью от возможности выбора председателя СНТ заочно. Спасибо.
3. Как и кем производяться выборы председателя снт.
4. Можно ли по доверенности не завереной проголосовать при выборе председателя СНТ.
5. Ответственность за нарушение устава СНТ при выборах председателя.
6. Как правильно составить документ о выборе председателя в родительский комитет?
7. На выборах председателя имеет ли право голоса не член кооператива?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

На выборах председателя имеет ли право голоса не член кооператива?

1.1. Право голоса имеет только член кооперативом или лицо, которому данное право было делегировано членом кооператива доверенностью. 2. Прошу назвать статью от возможности выбора председателя СНТ заочно. Спасибо. 2.1. Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред.

от 03.08.2018)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

(статья 17) [b][/b]По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 — 6, 10, 17, 21 — 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.

При этом второй пункт касается в том числе выбора председателя.

4.1. В соответствии с п. 1 ст.

23 Закона о садоводах правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Как указано в пп. 4 п. 1 ст. 21 этого Закона, к исключительной компетенции общего собрания относится вопрос избрания председателя правления и досрочного прекращения его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное. Соответственно, Законом о садоводах регламентированы порядок избрания единоличного исполнительного органа (председателя правления) и порядок прекращения его полномочий.

В Законе о садоводах не указаны последствия истечения срока полномочий председателя правления.

Такие последствия не установлены и гражданским законодательством. В силу п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Ситуация, когда отсутствует орган управления юридического лица, влечет потерю дееспособности садоводческого товарищества.

Подсчет голосов

1. Имеют ли право члены инициативной группы присутствовать при подсчете голосов?
2. Каков срок исковой давности протокола подсчета голосов СОБРАНИЯ членов ТСЖ.
3. Нужна форма протокола очно-заочного голосования в СНТ и как оформить подсчет голосов.
4. Неправильный подсчет голосов при проведении заочного голосования.
5. Как происходит подсчет голосов при присуждении наусной степени?
6. Исправления в бюллетенях для голосования— как считать при подсчете голосов.
7. В какой срок должен быть произведен подсчет голосов при заочном голосовании на МКД?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Нужна форма протокола очно-заочного голосования в СНТ и как оформить подсчет голосов.

45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ в связи с этим устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы.

3. Имеют ли право члены инициативной группы присутствовать при подсчете голосов? 3.1. Если предусмотрено уставом ТСЖ или ОС МКД 3.2. не имеет права. этим занимается счётная комиссия 3.3.

А кто был ИНИЦИАТОРОМ собрания?

На общем собрании избирается Председатель собрания, он же и инициатор, секретарь и счётная комиссия.

18.03.2018 | Нюансы проведения общих собраний.

Часть 4

Ранее на сайте АКАТО были опубликованы три статьи, посвященные отдельным вопросам проведения общих собраний собственников помещений под общим названием «Нюансы проведения общих собраний», с разделением, соответственно, на , и .

Продолжать этот цикл статей не планировалось, однако большое количество обращений, поступающих в АКАТО, свидетельствует о необходимости такого продолжения. В разъяснены некоторые аспекты, которые, казалось бы, не должны вызывать затруднений, однако практика показывает обратное. Действующее жилищное законодательство РФ предусматривает три формы проведения общих собраний собственников помещений (далее — ОСС) многоквартирных домов (статья 44.1 ЖК РФ): — очная; — заочная; — очно-заочная.

Не будем подробно анализировать особенности каждой из форм проведения ОСС, обозначим лишь некоторые характерные для каждой из форм черты. 1. Очное собрание: 1.1. Очное собрание проводится в форме

«совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование»

(п.1 ст.44.1 ЖК РФ).

То есть, общее собрание в очной форме проходит в конкретный день в конкретное время в конкретном месте. 1.2. Несмотря на отсутствие прямого указания о необходимости оформления участниками голосований письменных решений (бюллетеней) при очном голосовании, представляется необходимым оформление волеизъявления в той или иной именно письменной форме. Во-первых, ч.4 ст.48 ЖК РФ предусматривает возможность голосования

«посредством оформленных в письменной форме решений собственников»

.

Во-вторых, с учетом разного количества голосов участников собрания крайне затруднительно корректно посчитать количество голосов за то или иное решение, если волеизъявление участников не оформляется письменно, а выражается, например, поднятием руки (очевидно, что количество рук непропорционально количеству голосов). В-третьих, с учетом требований ч.5.1 ст.48 ЖК РФ (в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны сведения об участнике голосования, сведения о правоподтверждающих документах, решения по вопросам повестки дня), оформление решений собственников в письменной форме необходимо.

2. Заочное голосование: 2.1. Заочное голосование может проводиться исключительно в случае, если очное собрание с точно такой же повесткой было проведено ранее, но не имело кворума (ч.1 ст.47 ЖК РФ). То есть, заочное голосование не может проводиться, если предварительно не было попытки проведения очного собрания с такой же повесткой. В случае, если очное собрание состоялось и имело кворум, проведение заочного голосования с той же повесткой неправомерно.

В случае, если очное собрание было проведено, но не имело кворума, заочное голосование может быть проведено только по идентичной повестке дня, никаких изменений повестки не допускается.

2.2. Заочное голосование проводится только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч.1 ст.47, ч.5 ст.48 ЖК РФ). 3.

Форма заочного голосования тсж

1. Можно ли общее собрание членов ТСЖ проводить в форме очно-заочного голосования?
2. Где взять форму бюлетьня для заочного голосования ТСЖ.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Можно ли общее собрание членов ТСЖ проводить в форме очно-заочного голосования?

1.1. Здравствуйте. Да.Можно. В Жилищном кодексе (ст. 44.1 ЖК РФ) определены три возможные формы проведения собрания владельцев квартир, и одна из них – очно-заочная. Статья 44.1 ЖК РФ. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В п.3 ст. 47 ЖК РФ дается более конкретное определение данного вида голосования: такая форма предусматривает возможность обсуждения насущных проблем с правлением ТСЖ и остальными владельцами помещений, а также возможность отдать свой голос заочно, не являясь на первый этап собрания. Желаю удачи. В. 1.2. Здравствуйте!

Общее собрание членов ТСЖ при определенных условиях может проводится в очно-заочное форме, путём передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

2. Где взять форму бюлетьня для заочного голосования ТСЖ. 2.1. Добрый вам день Уважаемый Юрий, в данном случае можно найти образцы в интернете, а также заказать на платной основе у наших юристов.

2.2. Требования к документам по проведению общих собраний собственников помещений в МКД и членов ТСЖ регламентируются соответствующими нормативными правовыми актами Министерства строительства и ЖКХ РФ. 3. Могу ли я в заочной форме голосования выбрать ревизионную комиссию тсж и назначить аудиторскую проверку? 3.1. Александр! Я бы, Вам рекомендовал обратиться с жалобой в прокуратуру, указав все факты нарушений и хищений.

Аудиторскую проверку нужно опачивать. У Вас на это денег не хватит. 4. Скажите пожалуйста, при проведении собрания в ТСЖ в форме очно-заочного голосования, в повестке дня не было указано о выборе председателя собрания и секретаря, а так же о выборе счетной комиссии, но в ходе проведения собрания, председатель выдвинул кандидатуры, законно ли это?

Можно ли признать данное собрание незаконным? 4.1. Можете оспорить данное решение. 5. Мы планируем провести собрание членов ТСЖ и собственников МКД в очно-заочной форме.

Выборы правления тсж

1. Учитывается ли площадь квартиры при выборе членов правления тсж?
2. Правомерна ли передача голосов при выборе членов правления в ТСЖ?
3. Как правильно сформулировать вопрос о выборах правления ТСЖ на общем собрании ТСЖ?
4. Вопрос: Нужен образец протокола о выборе из числа членов ТСЖ в члены правления.
5. Выбор правления ТСЖ списком, а не за каждую кандидатуру правомочно?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как правильно сформулировать вопрос о выборах правления ТСЖ на общем собрании ТСЖ? 1.1. Согласно пункту 2 статьи 147 Жилищного кодекса (ЖК) РФ: Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Поэтому вопрос в повестке собрания должен формулироваться именно так: избрание Правления товарищества собственников жилья. При этом закон не запрещает голосование как по отдельным кандидатурам, так и по все списку членов Правления в целом.

2. Вопрос: Нужен образец протокола о выборе из числа членов ТСЖ в члены правления. 2.1. Здравствуйте, подготовка документов платная услуга, поищите образцы в интернете. 3. Учитывается ли площадь квартиры при выборе членов правления тсж?

3.1. Нет, не учитывается. 4. Правомерна ли передача голосов при выборе членов правления в ТСЖ? 4.1. Добрый день! Для того, чтобы в голосовании участвовало иное лицо, а не член ТСЖ, то в данном случае необходимо, чтобы член ТСЖ выдал доверенность третьему лицу, предоставляющему ему право голосовать от имени члена ТСЖ. 5. Выбор правления ТСЖ списком, а не за каждую кандидатуру правомочно?

5.1. Читайте устав и внутренние документы ТСЖ. Читать ответы (2) 6. Полномочия председателя ТСЖ могут дальше автоматом продолжаться более 2 лет, если он себя не включает в повестку дня на очередном ОСЧ товарищества о выборах в правление? 6.1. Смотря о чем повестка дня, если о перевыборах председателя, то соответственно он может исключить свою кандидатуру в принципе.

7. Председатель тсж желает досрочно по собственному желанию прекратить свои полномочия. Нового председателя нет и не будет, собрание не собирается по поводу выборов нового правления и нового предселателя. Как в налоговую подать документы без протокола о выборе нового председателя?

7.1. Как в налоговую подать документы без протокола о выборе нового председателя? Не надо ничего подавать. Регистрирующий орган исключает из реестра юридических лиц в упрощенном порядке компании, которые в течение последних 12 месяцев не представляли отчетность и не осуществляли операций по расчетным счетам (ст.

21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ

«О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

).

Т е выбора голосовать по каждому отдельному кандидату членам Тсж Правление и бюллютень не предусматривает Что делать?

1. Вопрос №9085300

г. Новосибирск • Вопросов: 12.12.2015 в 11:20 Законно ли голосование на членов ТСЖ по избранию членов Ревизионной комиссии только списком состоящему из 5 человек! номер вопроса №9085300 прочитан 509 раз Читайте также: Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 1 657 • ответов: 5 334 • г.

Пермь 12.12.2015 в 11:22 Здравствуйте!

Да, это правомерно ст.146 ЖК РФ

Юрист на сайте Рейтинг: 5.5 • отзывов: 61 226 • ответов: 187 772 • г.

Пермь 12.12.2015 в 11:22 Да, это вполне законно. Такой порядок может быть предусмотрен и является вполне допустимым. Вам нужно изучить устав на эту тему (ст.

146-147 ЖК РФ) (текст отредактирован 12.12.2015 в 11:23)

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 6 811 • ответов: 24 415 • г.

Воронеж 12.12.2015 в 11:29 Это лучший ответ Полагаю, что это неправомерно, поскольку в этом случае избираются не члены ревизионной комиссии, а целиком ревизионная комиссия, что противоречит требованиям ст.145 ЖК РФ. . Статья 145 ЖК РФ. Общее собрание членов товарищества собственников жилья . 2. К членов товарищества собственников жилья относятся: .

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; . 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; . 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 7 488 • ответов: 48 508 • г.

Чита 12.12.2015 в 11:33 Если устав ТСЖ содержит разрешение по голосованию списком, то ничего не сделать.

В ином случае обращайтесь в суд.

Ст. 181.4 ГК РФ позволяет:

«Решение собрания может быть признано судом недействительным при , в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания»

.

Юрист Рейтинг: 3.7 • отзывов: 25 363 • ответов: 75 795 • г. Кандалакша 12.12.2015 в 12:33 Здравствуйте.

Это допустимо. Нарушений тут нет. Если члены собрания против такого состава, то голосуйте против, решение принято не будет.

Правления ТСЖ обязано тогда будет предоставить на голосование либо другой список (списки) либо предложить голосовать по каждой кандидатуре отдельно.

Статья 39. Равенство кандидатов

1. Все кандидаты обладают равными правами и несут равные обязанности, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

2. От имени кандидатов вправе выступать исключительно их уполномоченные представители по финансовым вопросам, доверенные лица, а в случае выдвижения кандидата в составе списка кандидатов также уполномоченные представители, доверенные лица избирательного объединения, выдвинувшего этот список.

1. Как и избиратели, кандидаты участвуют в выборах на равных основаниях. Данное положение обеспечивается тем, что все они обладают равными правами и несут равные обязанности, за исключением случаев, предусмотренных комментируемым Федеральным законом.

Кандидаты на соответствующих выборах не могут быть членами избирательных комиссий с правом решающего голоса. Не могут членами комиссий также супруги и близкие родственники кандидатов, близкие родственники супругов кандидатов, а также лица, которые находятся в непосредственном подчинении у кандидатов.

Однако это правило не распространяется на членов УИК, ТИК и ОИК, если кандидат выдвинут либо зарегистрирован по другому избирательному округу.

За кандидатами, которые были избраны, в течение срока полномочий депутата, должностного лица сохраняется право назначения членов комиссий, действующих на постоянной основе, с правом совещательного голоса, в том числе вместо выбывших (статья 29).

Не имея права быть членами избирательных комиссий, кандидаты вместе с тем вправе присутствовать на всех заседаниях соответствующих комиссий, а также при работе участковой, территориальной комиссий со списками избирателей, с бюллетенями, открепительными удостоверениями, протоколами об итогах голосования. При проведении выборов зарегистрированный кандидат может назначить наблюдателей, которые вправе присутствовать на избирательных участках с момента начала работы участковой комиссии в день голосования, а также в дни досрочного голосования и до получения сообщения о принятии вышестоящей комиссией протокола об итогах голосования, а равно при повторном подсчете голосов избирателей (статья 30).

Зарегистрированным кандидатам гарантируются равные возможности проведения предвыборной агитации (статьи 48–56). Государственные органы, органы местного самоуправления обязаны содействовать зарегистрированным кандидатам в организации и проведении собраний, встреч с избирателями, публичных дебатов и дискуссий, митингов, демонстраций и шествий, обеспечивать безопасность при проведении массовых мероприятий (статья 53).

Кандидаты вправе беспрепятственно распространять печатные, а равно аудиовизуальные и иные агитационные материалы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (статья 54).

Однако при проведении предвыборной агитации не допускается злоупотребление свободой массовой информации. Предвыборные программы кандидатов, иные агитационные материалы не должны содержать призывы к насильственному захвату власти, насильственному изменению конституционного строя и нарушению целостности Российской Федерации, а также не должны быть направлены на пропаганду войны.

Могут ли выборы депутатов быть признаными, если кандидат в депутаты только один?

Увы, для местного самоуправления допускается.

Впрочем, выбор все-таки остается можно не выбирать, либо голосовать против. Федеральный закон от 12 июня 2002 г.

N 67-ФЗ

«Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации»

(с изменениями от 27 сентября, 24 декабря 2002 г., 23 июня, 4 июля 2003 г.) » Статья 38. Регистрация кандидатов, списков кандидатов, порядок назначения референдума 30. Если ко дню голосования в избирательном округе число зарегистрированных кандидатов окажется меньше установленного числа депутатских мандатов или равным ему либо если будет зарегистрирован только один список кандидатов или не будет ни одного зарегистрированного списка кандидатов, проведение голосования в данном избирательном округе по решению соответствующей избирательной комиссии откладывается на срок не более шести месяцев для дополнительного выдвижения кандидатов, списков кандидатов и осуществления последующих избирательных действий, за исключением случаев, указанных в пункте 32 настоящей статьи.

31. В случае наступления указанных в пункте 30 настоящей статьи обстоятельств в результате того, что зарегистрированный кандидат без вынуждающих обстоятельств снял свою кандидатуру либо избирательное объединение, избирательный блок отозвали зарегистрированного кандидата, все расходы, понесенные соответствующей избирательной комиссией при подготовке и проведении выборов, возмещаются за счет этого кандидата, избирательного объединения, избирательного блока. 32. В случае наступления указанных в пункте 30 настоящей статьи обстоятельств голосование в одномандатном избирательном округе либо в едином избирательном округе по одной кандидатуре проводится: а) при повторном голосовании; б) на выборах депутатов (если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации).

При этом кандидат считается избранным, если за него проголосовало не менее 50 процентов избирателей, принявших участие в голосовании. 33. Под обстоятельствами, вынуждающими зарегистрированного кандидата к снятию своей кандидатуры, избирательное объединение, избирательный блок к отзыву зарегистрированного кандидата, понимаются признание зарегистрированного кандидата судом недееспособным, ограниченно дееспособным, тяжелая болезнь, стойкое расстройство здоровья зарегистрированного кандидата, его близких родственников».

О выборе председателя общего собрания собственников

Эта статья будет вам полезна, если вы задаётесь вопросом, как правильно выбрать председателя общего собрания собственников, секретаря и счётную комиссию.Вы узнаете, предъявляются ли какие-нибудь требования к перечисленным кандидатурам и нужно ли вносить вопрос об их избрании в повестку каждого собрания.

8886Мы всегда рекомендовали независимо от того, по какому вопросу собирается ОСС, включать в повестку дня три вопроса о выборе:председателя ОСС,секретаря ОСС,счётной комиссии ОСС.Наши рекомендации подтверждает Минстрой РФ в .Если вам не хочется каждый раз включать эти вопросы в повестку дня, можно не включать. В таком случае на одном из предыдущих собраний примите решение, что выбранные на эти позиции люди сохранят свои должности на определённое время. Например, на год или на следующие несколько собраний.Если председатель или секретарь, которых избрали на определённый срок, не могут присутствовать на каком-либо собрании, в повестку дня включается вопрос об избрании других людей.

Если на собрание не попадает кто‑то из счётной комиссии, то её состав утверждается заново.Если собственники на ОСС отклоняют предложенные кандидатуры председателя, секретаря собрания и членов счётной комиссии, протокол подписывает инициатор проведённого собрания ().Напомним, что так же всегда в повестку дня включается:перечень вопросов, которые планирует рассмотреть собрание;вопрос о месте хранения протоколов и прочих документов, связанных с проведёнными ОСС.

Этот вопрос можно решить один раз и не включать в повестку дня следующих собраний. 6833Никаких требований к кандидатуре председателя, секретаря общего собрания и членам счётной комиссии, и порядку их избрания законодательство не предъявляет. Но всё же .Минстрой РФ пояснил, что в состав счётной комиссии могут входить председатель собрания и секретарь, поскольку состав счётной комиссии определяется решением собственников.Кандидатуры для счётной комиссии Минстрой РФ рекомендует инициатору определять заранее в ходе подготовки к общему собранию собственников ().Обязанности председателя, секретаря общего собрания и членов счётной комиссии законом тоже не определены.

Председатель ведёт собрание, секретарь составляет и оформляет протокол, счётная комиссия подсчитывает голоса участников и подводит итоги голосования по каждому вопросу повестки дня.Кроме того, члены счётной комиссии выявляют недействительные бланки решений и проверяют полномочия представителей собственников. По итогам собрания председатель, секретарь и члены счётной комиссии подписывают протокол ОСС ( и ). 10362Данные о председателе, секретаре и счётной комиссии, их подписи в протоколе ОСС – обязательные составляющие протокола общего собрания.

Если их нет в протоколе, значит, протокол оформлен с нарушением.Из-за неправильного оформления протокола ОСС решение собрания могут признать недействительным ().