Экспертиза технического состояния имущества

Одним из этапов любой оценки имущества является этап экспертизы его технического состояния. Такая техническая экспертиза предназначена для определения технического состояния имущества и его физического износа. Оценщики компании знают основные положения по обследованию оцениваемых объектов, методы анализа их состояния, правильно используют результаты технической экспертизы при определении стоимости оцениваемого объекта.

Основными документами, регламентирующими проведение технических экспертиз объектов являются СНИП, ГОСТ, проекты, методические пособия и указания, а также другие нормативные документы. Оценщики в области оценки движимого или недвижимого имущества нашей компании, смогут сделать выводы о техническом состоянии имущества на основе анализа документации, а также его осмотра.

Также экспертиза технического состояния имущества как самостоятельный вид услуг, оказываемых нами, проводится для целей определения возможности дальнейшего использования или списания основных средств, для целей определения соответствия имущества технической документации, для целей судебного разбирательства и др. Деятельность по экспертизе технического состояния имущества не относится к лицензируемым видам деятельности (Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ). Этот вид деятельности предусмотрен Уставом компании.

В штате компании работают квалифицированные специалисты, выполняющие работы по экспертизе технического состояния имущества: Оценщики (лица, действующие в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ) и Эксперты-специалисты (лица, обладающие специальными знаниями в определенной сфере деятельности). Разновидностями экспертиз технического состояния имущества являются следующие виды экспертиз: ; . Автотехническая экспертиза (исследование транспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и остаточной стоимости) осуществляется с целью:

1. определения стоимости автотранспортных средств с учетом их (технического состояния, года выпуска, износа, особенностей комплектации, дополнительной оснащенности и др.).
2. определения стоимости восстановительного ремонта (размера ущерба) и утраты товарной стоимости автотранспортных средств,
3. предъявления или оспаривания претензий по возмещению ущерба нанесенного автотранспортным средствам,

Строительно-техническая экспертиза (исследование на соответствие СНиП, ВСН и др.

строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки) осуществляется с целью:

1. определения стоимости материалов и работ, необходимых для устранения ущерба, нанесенного недвижимости различными авариями (заливом, пожаром и т.п.);
2. выявления текущего технического состояния зданий и сооружений и их конструктивных элементов.
3. разрешения разногласий между заказчиком и подрядчиком;

Экспертиза технического

agentstvo-prava.ru

1. по результатам направления претензий обратиться в суд, если оппонент не признает своей вины в причинении ущерба или отказывается от удовлетворения требований.
2. направить претензию в автосервис после неправильно проведенного ремонта или повреждения машины в ходе обслуживания;
3. потребовать от перевозчика или авиакомпании компенсации за поврежденные вещи в багаже или контейнере, настаивать на пересмотре суммы, которую страховая компания назначила как выплату по страховому случаю при такой порче;
4. оценить потери от порчи коммерческих зданий, объектов, складов и оборудования;

Причины порчи имущества могут быть разными, но непременным условием рассмотрения и удовлетворения претензий остается результат экспертизы, конечная оценка ущерба, представленная в денежном выражении как сумма, достаточная для компенсации понесенных потерь.

Важно Как понимать ущерб, что считается суммой для компенсации Для заказчика экспертизы имеет значение не только сумма,но удовлетворение, а для этого следует разобраться в том, что такое ущерб, как он определяется, каковы критерии и методы его оценки.

Статья 15 ГК РФ идентифицирует понятия убытков и реального ущерба.

Необходимо отделить их друг от друга, поскольку для физического лица и субъекта экономической деятельности подход к ущербы принципиально разный, он зависит от формы собственности и порядка использования имущества.

Личное имущество не рассматривается как источник дохода или получения прибыли от его эксплуатации. Ущербом можно назвать уменьшение стоимости материальных ценностей, наступившее вследствие повреждения, утраты товарного вида и функциональности. Подход, который основывается на определении суммы трат на восстановление объекта с некоторыми изменениями (износ, обесценивание), называется затратным •Сравнительный подход – это анализ цен объектов с подобными параметрами Независимая оценка недвижимости проводится с определенной целью: •Арендодатель и арендатор хотят узнать стоимость объекта недвижимости •Объективные сведения о рыночной стоимости дома или квартиры необходимы покупателю и продавцу •Чтобы принять правильное управленческое решение менеджмент компании и инвесторы должны знать оценку объекта •При выдаче кредита точная оценка имущества, которое станет предметом залога, сообщается банкам или кредитным организациям Кто проводит оценку объектов недвижимости?

Юридические лица или организации, которые имеют лицензию на выполнение оценочных работ, могут проводить денежную оценку земли в Москве.

Физические лица-предприниматели, юрлица помогут в установлении экспертной денежной оценки. После того, как клиент пояснит цели оценки объекта, специалист проводит комплекс работ: •Определение задачи и осмотр объекта •Составление договора на предоставление оценочных услуг •Сбор данных по объекту •Выбор методики по оценке объекта •Анализ прав собственности и эксплуатации объекта •Оценка улучшений (возведение построек, сооружений) •Сопоставление результатов с помощью

Независимая Экспертиза Волгоград

Независимая оценка для списание с баланса предприятия Основной причиной списания основных средств может служить величина физического или функционального износа, а также завершение срока полезного использования.

С балансов предприятий, объединений, организаций и учреждений могут быть списаны здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и другое имущество, относящееся к основным средствам: Износ с точек зрения бухгалтера и оценщика представляет собой разные процессы. В бухгалтерских документах «износ»- экономический механизм компенсации износа основных фондов, которые принято называть «амортизацией», то есть процесс восполнения потери стоимости объекта и процесс накопления средств ( источников ) для приобретения новых объектов взамен износившихся. Такое накапливание осуществляется путем включения в издержки производства сумм амортизационных отчислений.

Амортизационные отчисления производятся в течении нормативного срока службы объекта и, таким образом, за нормативный срок службы балансовая стоимость объекта полностью переносится на издержки производства и обращения.

Оценщик учитывает физический, моральный и внешний ( экономический ) износы, стремится представить эти виды износа в стоимостном выражении и отражает полученные суммы в стоимости объекта. Такой подход к износу не вписывается в общепринятую бухгалтерскую отчетность, которая учитывает только фактическую цену сделки купли-продажи объекта оценки.

В отличии от амортизации, рассчитываемой оценщиками, бухгалтерская амортизация не определяется рынком. Списание имущества ( активов ) предприятия производится при его выбытии в следующих случаях:

1. В связи с моральным или физическим износом, когда восстановление актива невозможно или нецелесообразно
2. Списание автомобиля с баланса.
3. Передачи в виде вклада в уставный ( складочный ) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения
4. Выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции
5. В случаях продажи
6. Прекращение использования вследствие морального или физического износа
7. При смене собственника
8. Внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; в случае, когда объект не способен приносить организации экономические выгоды ( доходы )
9. Ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации

Многие юридические лица сталкивались с проблемой как списание автомобиля с баланса, до момента его полной амортизации. В этом случае для списания автомобиля необходим отчет об остаточной стоимости АМТС.

Оценщики Независимой Экспертизы производят оценку рыночной стоимости в Волгограде и Волгоградской области автомобилей, мотоциклов и специализированного подвижного состава для целей списания автомобилей с баланса предприятия и их последующей реализации. Для списания автомобиля с баланса между оценочной компанией и заказчиком заключается договор

Независимая оценка

Каждая фирма рано или поздно пользуется услугами оценщика. В одних случаях независимую оценку требует провести законодательство, в других – здравый смысл.

Т.А. Евдокимова, эксперт АГ «РАДА» О том, в каких случаях фирма обязана провести оценку, сказано в статье 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Воспользоваться услугами оценщика нужно, если фирма: – берет кредит под залог недвижимости; – приватизирует государственное или муниципальное имущество; – передает имущество в качестве вклада в уставный капитал другой фирмы и т.

д. Оценка поможет в споре с налоговиками. Инспектор может проверить, насколько цены, по которым вы продаете товар, соответствуют рыночному уровню. В этом случае веским аргументов в вашу пользу будет отчет независимого оценщика.

Кроме закона об оценочной деятельности, провести оценку требуют и другие нормативные документы.

Обычно о них вспоминают уже тогда, когда на оценку остается очень мало времени.

Необходима она и при переоценке имущества. На это указано в пункте 15 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина от 30 марта 2001 г. № 26н. Оценку имущества может быть назначена судом, если без этого он не сможет принять свое решение.

А также судебным приставом, если какая-либо из спорящих сторон не согласна с его оценкой.

Об этом говорится в статье 52 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве». Зачастую оценка необходима и при банкротстве фирмы (см.

ст. 130 Федерального закона от 26 октября 2002 г.

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). В некоторых случаях фирма проводить оценку по собственному желанию. Учредители нередко хотят узнать о рыночной стоимости своего бизнеса, чтобы привлечь инвеститоров или продать фирму.

пригодится при продаже или покупке недвижимости, а также при определении стоимости имущества, обнаруженного во время инвентаризации. Если в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью вместо денег вносится имущество стоимостью более 20 тысяч рублей, фирма обязана провести его независимую оценку.

Об этом говорится в пункте 2 статьи 15 Федерального закона от 8 февраля 1998 г.

3 ст. 75 Закона № 208-ФЗ). Оценка имущественного вклада имеет свои особенности.

Например, в уставный капитал фирмы вносится автомобиль.

Провести экспертизу основных средств

Моральное устаревание или поломка офисной техники и мебели становится причиной ее списания.

Сегодня гораздо проще и дешевле купить новый стол, стул или компьютер, чем вкладываться в ремонт отработавшего свое ПК, который, кроме всего прочего, не «потянет» современное ПО. Законодательство предъявляет достаточно высокие требования к списанию компьютерной и прочей офисной техники, поскольку она содержит опасные вещества и драгоценные металлы.

Некоторые собственники затягивают с процессом списания, что приводит к дополнительным затратам, поскольку с техники, которая стоит на балансе предприятия, взимается имущественный налог. Именно поэтому старую аппаратуру лучше списывать, но делать это необходимо в соответствии со всеми нормативами, соблюдение которых способна обеспечить только компания, имеющая разрешения на утилизацию данного типа имущества (компьютеры, оргтехника, мебель). Процесс списания включает в себя несколько этапов, главными из которых являются экспертиза оборудования и оформление актов его списания.

При технической экспертизе специалисты оценивают состояние оборудования, которое решено списать, проверяется его работоспособность и комплектность. При этом выявляются неисправности, а также оценивается приблизительная стоимость ремонтных работ.

По результатам этого анализа составляется акт специальной формы, в котором фиксируется состояние оборудования.

Этот акт и является основанием для списания имущества.

Руководителю и главному бухгалтеру необходимо знать, что правильно составить такой акт, профессионально оценить состояние оргтехники и других предметов, которые подлежат списанию, смогут только представители компаний, которые имеют разрешение на эту работу. Перед началом сотрудничества желательно ознакомиться с отзывами о компании, которая занимается утилизацией. Лучше просмотреть те из них, которые оставлены крупными заказчиками и госпредприятиями, для которых эта процедура особенно сложная.

utilization.msk.ru Появилась необходимость провести экспертизу в Москве? Нужно получить официальное заключение от лицензированной организации, которое будет учитываться любой инстанцией, включая судом?

Обращайтесь в НИИ Центр судебных экспертиз «Эксперт-Столица».

Специалисты бюро профессионально, быстро, объективно проведут полное исследование объекта независимо от положения органа/лица, заказавших проверку, или других заинтересованных сторон. Экспертные заключения центра учитываются в арбитражных и гражданских судах, при необходимости специалисты посетят заседания, чтобы озвучить профессиональное мнение в ходе процесса. Центр оказывает следующие виды услуг:

Судебно-бухгалтерская экспертиза

Основные средства (согласно с П(с)БУ 7 «Основные средства») — материальные активы, которые предприятие содержит с целью использования в процессе производства или снабжения товаров, предоставления услуг, сдачи в аренду другим лицам или для осуществления административных и социально-культурных функций, ожидаемый срок полезного использования которых более одного года (или операционного цикла, если он длиннее года).

В соответствии с Законом Украины «О предприятиях в Украине», утвержденного Постановлением ВС Украины от 27.03.1991 г. № 887-ХП (с изменениями и дополнениями), основные средства предприятия являются главным элементом его материально-технической базы. Предприятию предоставлены права владения, распоряжения основными средствами и использование их.

Осуществление этих прав невозможное без своевременного и правильного учета всех хозяйственных операций предприятия, соответствия их действующему законодательству. В практике проведения судебно-бухгалтерских экспертиз злоупотребления, связанные с основными средствами, встречаются относительно редко.

Значительно чаще исследуются материалы по делам, связанных с кражами и нехватками малоценных и быстроизнашиваемых предметов.

Основными Заданиями, которые решает судебно-бухгалтерская экспертиза состояния и операций с основными средствами и МБП, являются: · установка правильности документального оформления операций поступления, перемещение и использование основных средств и МБП; · установка соответствия отображения в бухгалтерском учете операций с основными средствами и МБП требованиям действующих нормативных актов по бухгалтерскому учету и отчетности; · установка имеющихся фактов нарушения действующего законодательства в отношении правомерности и целесообразности управленческих решений ответственных работников предприятия в случае приобретения, использования, реализации и ликвидации отдельных объектов основных средств; · установление должностного лица, ответственного за осуществление и документальное оформление незаконной хозяйственной операции; · проверка правильности отнесения отдельных объектов в состав основных средств и МБП; · проверка правильности начисления амортизации, своевременность и полнота включения ее к расходам предприятия: · установка правильности определения и списания убытков, что были понесены в результате ликвидации неполной мерой амортизированных объектов; · проверка правильности ведения учета операций, связанных с реализацией ненужного и лишнего оборудования; · определение влияния операций с основными средствами на облагаемую налогом прибыль. Объектами исследований судебно-бухгалтерской экспертизы являются любые хозяйственные операции с основными средствами и МБП, которые осуществлялись на предприятии в течение определенного периода. Эксперт исследует полученные от следователя или суда инвентаризационные описи, сравнительные ведомости, акты инвентаризационных комиссий, письменные объяснения материально ответственных лиц, протоколы, приказы и другие документы.

При этом он проверяет, был ли выполнен предусмотренный инструкцией порядок проведения инвентаризации, правильно ли оформлены инвентаризационные материалы, обоснованы ли результаты сопоставления учетных и фактических данных по остаткам ценностей.

Списание и утилизация

СПИСАНИЕ МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ И ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВА, ПРИШЕДШЕГО В НЕГОДНОСТЬ Списание основных средств и материальных ценностей является обязательной процедурой в налоговом и бухгалтерском учете. Списание применяется к изношенным объектам – разрушенным физически или истратившим эксплуатационные характеристики.

В результате процедуры списания осуществляется снятие основных средств с баланса и отнесение их к убыткам. Списание основного средства происходит не только по окончанию его срока амортизации, но и в результате чрезвычайного происшествия – стихийного бедствия, аварии, хищения и пр.

Вопрос списания основных средств в бюджетных организациях регулярно проверяется контролирующими органами. Согласно распоряжению Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, во всех случаях списания имущества необходимо производить экспертное оценочное заключение технического состояния.

Заключение должна проводить независимая оценочная компания, подтверждающая наличие оснований.

Мы обладаем правами на выполнение таких работ, и по инициативе бюджетных организаций осуществляем такую работу, предоставляя отчет о проведении оценки технического состояния движимого имущества, необходимый для списания при реализации, а также отчет о проведении технической оценки, необходимой для утилизационного списания. Порядок процедуры списания включает требования к документации, в которой содержится информация об изначальной стоимости основных средств и ее изменении, сроках использования, которые дают право на списание основных средств, начисленной суммы амортизации к моменту списания, остаточной стоимости, даты прибытия, введения в эксплуатацию и выбытия основных средств и понесенные в ходе использования ОС расходы. Все эти данные, необходимые для обоснования списания ОС, подтверждаются документально.

1. распоряжение о списании ОС или приказ о списании ОС и создании соответствующей комиссии;
2. акт о списании ОС по утвержденной форме (оформление списания техники и автотранспортных средств производится по разным формам), списание оформляется по формам ОС-4, ОС-4а и ОС-4б.

1. мебель;
2. электронная техника;
3. оборудование, станки, инструмент;
4. недвижимость и строения.
5. плавсредства, мото- и автотранспорт;
6. спортивный инвентарь;

На базе предоставленных оценочных заключений на списание осуществляется снятие с баланса и утилизация или продажа списанных ОС целиком или частями, или приходование деталей, частей или отдельных узлов, появившихся в результате процедуры списания.

Также осуществляется приходование средств, которые были получены в результате реализации списанных ОС.

Чтобы предотвратить претензии к законности,

Судебно бухгалтерская экспертиза операций основных средств

1 Комзарева А.С., студентка 4 курса Научный руководитель: Слободян М.Л.

К.э.н., доцент Югорский Государственный Университет Россия, г.

Ханты — Мансийск СУДЕБНО БУХГАЛТЕРСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ОПЕРАЦИЙ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ Аннотация: Судебно бухгалтерская экспертиза является самостоятельным источником доказательств, относящихся к предмету доказывания в соответствующем звене судебной системы. Как самостоятельный источник доказательств судебно бухгалтерская экспертиза использует средства научного экономического анализа исходных данных, содержащихся в других доказательствах, приобщенных к делу.

Эта процедура позволяет следствию получить реальную информацию о состоянии основных средств предприятия.

Ключевые слова: Судебно бухгалтерская экспертиза, эксперт бухгалтер, основные средства. К судебно бухгалтерской экспертизе прибегают в настоящее время довольно часто, так как именно эта процедура помогает найти практически стопроцентно достоверные данные о реальном финансовом положении компании. Судебно бухгалтерская экспертиза является самостоятельным источником доказательств, относящихся к предмету доказывания в соответствующем звене судебной системы.

Экспертиза проводится с использованием организационных методических и технических приемов, объединяемых в едином процессе экспертного исследования. Процесс экспертного исследования охватывает стадии: Организационную; Исследовательскую; Обобщения и реализации результатов экспертизы.

Методом судебно экономической экспертизы является совокупность приемов, используемых экспертом бухгалтером при исследовании документов бухгалтерского учета записей счетных регистров в совокупности с документами гражданско правового характера и другими материалами дела и даче заключения по поставленным перед ним вопросам, входящим в его компетенцию [2].

Эксперт бухгалтер должен не только обнаружить возможные несоответствия в показаниях и в реальной ситуации, но и выяснить факторы, которые поспособствовали возникновению правонарушений. Более того, компетентный эксперт бухгалтер также предложит методы борьбы с этими недочетами, с помощью которых удастся избежать подобных проблем в будущем.

Нередко проводится судебно бухгалтерская экспертиза основных средств.3 Эта процедура позволяет следствию получить реальную информацию о состоянии основных средств предприятия. В процессе судебно бухгалтерской экспертизы основных средств эксперт бухгалтер сверяет фактические основные средства, которые есть на предприятии, с данными об основных средствах, указанных в бухгалтерском балансе.

Экспертиза приемки и первоначальная стоимость основных средств

И.В.

Артемова, главный бухгалтер, консультант Вступивший в силу с 1 января 2014 года Федеральный закон о контрактной системе (далее — Закон № 44-ФЗ) внес значительные изменения в повседневную хозяйственную деятельность бюджетных и казенных учреждений. Изменения в привычных процедурах, в частности в процедуре приемки основных средств, влияют на порядок их бухгалтерского учета.

Действие Закона № 44-ФЗ, предусматривающего особый порядок приемки, распространяется на закупки органов власти, казенных (пункты , ст.

3 Закона № 44-ФЗ) и бюджетных учреждений (пункты и ст.

15 Закона № 44-ФЗ). Особенности исполнения контракта, в том числе особенности приемки товаров, работ и услуг, изложены в Закона № 44-ФЗ. Приемка исполнения контракта включает в себя в том числе проведение экспертизы поставленного товара, результатов выполненной работы, оказанной услуги, а также отдельных этапов исполнения контракта (ч. 1 ст. 94 Закона № 44-ФЗ). Проведение заказчиком экспертизы на стадии исполнения контракта является обязательной процедурой ( ст.

94 Закона № 44-ФЗ). Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, может проводиться заказчиком своими силами или к ее проведению могут, а в отдельных случаях обязаны, привлекаться эксперты, экспертные организации на основании контрактов. Заказчик обязан привлекать экспертов, экспертные организации к проведению экспертизы поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги, если закупка осуществляется у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), за исключением следующих случаев ( ст.

94 Закона № 44-ФЗ): 1) предусмотренных пунктами — , , , — , (только при осуществлении закупок для обеспечения федеральных нужд), пунктами , , — , , , ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ; 2) осуществления закупок услуг экспертов, экспертных организаций; 3) если результатом предусмотренной контрактом выполненной работы являются проектная документация объекта капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий, прошедшие государственную или негосударственную экспертизу, проведение которой обязательно в соответствии с положениями законодательства РФ.

Правительство РФ вправе определить иные случаи обязательного проведения экспертами, экспертными организациями экспертизы предусмотренных контрактом поставленных товаров, выполненных работ, оказанных услуг ( ст.

При этом право привлечь сторонних экспертов у него остается. Для проведения экспертизы поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги эксперты, экспертные организации

Проведение экспертизы учета основных средств — реферат

ОглавлениеСВведение 31. Цель, задачи и нормативная база экспертизы основных средств 42.

Разработка программы процедур экспертизы 62.1. Оценка сохранности и проверка наличия основных средств 72.2.

Проверка соблюдения условий для отнесения имущества к основным средствам 102.3. Проверка документального оформления и учета основных средств 112.4. Проверка правильности формирования первоначальной и восстановительной стоимости основных средств 122.5.

Экспертиза начисления амортизации в бухгалтерском учете 132.6.

Анализ и обобщение результатов экспертизы 16Практическая часть 18Заключение 20Библиографический список 21ВведениеПроизводственно-хозяйственная деятельность организации обеспечивается не только за счёт использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, но и, в большей степени, за счёт основных фондов – средств труда и материальных условий процесса труда. Средства труда – станки, рабочие машины, передаточные устройства, инструмент и т.п., а материальные условия процесса труда – производственные здания, транспортные средства и др.

Основные средства играют важную роль в процессе производства, так как они в своей совокупности образуют производственно-техническую базу организации и определяют её производственный потенциал. Основные средства лежат в основе технологических процессов, определяют про¬изводственную мощность предприятия.Основные средства воздействуют на качество труда, т.е. на качество самого продукта, обеспечивают технической базой производительность труда, экономию рабочей силы.

Основные средства направлены на обеспечение экономного расходования материальных ресурсов.

Следовательно, очень важным является осуществление контроля за правильностью ведения учёта основных средств и проведение экспертизы. 1. Цель, задачи и нормативная база экспертизы основных средствЦелью экспертизы основных средств является установление соответствия применяемой в организации методики учета, налогообложения операций по движению основных средств нормативным актам, действующим в Российской Федерации.

В процессе проверки операций с основными средствами следует руководствоваться следующими нормативными документами:– Федеральный закон от 21.11.96 г.

№ 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (с изменениями и дополнениями);– Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина России от 30.03.01 г. № 26н;– Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденные приказом Минфина России от 13.10.03 г. № 91н;– Методические указания по бухгалтерскому учету специального инструмента, специальных приспособлений, специального оборудования и специальной одежды, утвержденные приказом Минфина России от 26.12.02 г.

№ 135н;– Постановление Правительства Российской Федерации от 1.01.02 г.

№ 1

«Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы»

;– Унифицированные формы первичной учетной документации по учету основных средств, утвержденные постановлением Госкомстата России от 21.01.03 г.

№ 7;– постановление Госстандарта России от 26.12.94 г.

Нужна ли экспертиза для списания основных средств?

Инструкция № 157н.

Общие положения об отражении в бухгалтерском учете операций по выбытию объектов основных средств содержатся в пп. 51, 52 Инструкции № 157н. В качестве одного из оснований выбытия названо списание объекта по причинам его морального и физического износа, нецелесообразности дальнейшего использования, непригодности, невозможности или неэффективности восстановления.

Соответствующее решение принимает комиссия по поступлению и выбытию активов, назначаемая приказом руководителя и действующая в учреждении на постоянной основе. Оно оформляется актом, который утверждается руководителем учреждения.

До утверждения решения о списании объекта основных средств отражение в бухучете операции выбытия, а также реализация мероприятий, предусмотренных актом о списании (разборка, демонтаж, уничтожение, утилизация и т. п.), не допускаются. При невозможности использовать имущество по назначению оно выводится из эксплуатации и до утверждения акта о списании учитывается на забалансовом счете 02

«Материальные ценности, принятые (принимаемые) на хранение»

(п.

335 Инструкции № 157н). В случаях, предусмотренных законодательством, акты должны согласовываться с собственником имущества. В соответствии с пп. 2, 3 ст. 298 ГК РФ согласие собственника требуется:

1. бюджетному учреждению – при распоряжении особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным за счет средств, выделенных ему собственником на эти цели, а также любым недвижимым имуществом;
2. автономному учреждению – при распоряжении недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным за счет средств, выделенных ему собственником на эти цели.

Других подробностей процедуры списания основных средств, например, требований к составу комиссии или условий, при которых необходимо проведение технической экспертизы объекта, законодательство о бухгалтерском учете не содержит.

Нормативный акт публично-правового образования. Поскольку в определенных случаях при списании объектов основных средств, находящихся в учреждениях на праве оперативного управления, требуется согласие собственника в лице уполномоченного органа власти, на уровне публично-правовых образований издаются нормативные акты, которые детально регламентируют этот порядок. Так, Положение об особенностях списания федерального имущества утверждено постановлением Правительства РФ от 14.10.2010 № 834 (далее – Положение № 834).

Оно применяется при списании движимого и недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного, в частности, за федеральными государственными учреждениями. Положение № 834 детализирует содержание пп.

51, 52 Инструкции № 157н и ст. 298 ГК РФ. В пунктах 7, 9 Положения № 834 уточняются требования к работе комиссии по поступлению и выбытию активов.

В них сказано, что при отсутствии у организации работников, обладающих специальными знаниями, для участия в заседаниях комиссии по решению председателя могут приглашаться эксперты.

Кто проводит оценку имущества

1. Оценочные экспертизы Вопрос оценки имущества становится все важнее. С тем, как бурно развивается уже современная рыночная экономика, увеличивается количество типов имущественных, долговых и деловых отношений.

   Развиваются техника и услуги, становится больше объектов и областей потребления. Развивается область кредитов и финансовых услуг.

   Увеличивается количество и сложность сделок с участием того или иного, движимого и недвижимого имущества различного масштаба. Для всех этих бесчисленных операций и процессов бывает необходима квалифицированная оценка имущества. И вопрос о том, кто проводит оценку имущества – во многих случаях очень важен.

   Ранее оценками имущества занимались только государственные, финансовые, и некоторые специальные учреждения. Сейчас все больше независимых экспертных организаций, таких как НП «Федерация Судебных Экспертов», предлагают услуги оценки имущества любого типа. И все важнее становится правильная оценка имущества – поскольку уровень жизни повышается, и в имущественных спорах, сделках и других ситуациях решается судьба все более крупных денежных сумм и все более крупных объектов.

   За правильной оценкой имущества участники сделок и собственники стараются обратиться в как можно лучше подготовленные организации.

   Поэтому для российских граждан и организаций, принимающих участие в имущественных спорах и сделках, так важно – кто проводит оценку имущества.

   Независимая и верная оценка имущества нужна тем, кто принимает участие в сделках с имуществом любого типа – от яхты или земель до небольшого ювелирного украшения. Нужна тем, чье имущество, пусть небольшое, несправедливо оценивается судебными приставами или банком как имущество должника.

   Грамотная оценка имущества нужна тем, кто организовывает сделки в сфере предприятий, бизнеса, крупной техники и производственного оборудования. И, конечно же, многим нашим гражданам, которые занимаются оформлением ипотечного кредита.

   Казалось бы, мы говорим не о том, с чего начиналась наша статья. Мы говорим о том, кто и когда нуждается в том, чтобы провести оценку имущества – а не о том, кто ее проводит.

   В изложении всех этих ситуаций можно заметить скрытый ответ на основной для наших потребителей и предпринимателей, частных лиц и организаций вопрос – кто проводит оценку имущества по-настоящему правильно и независимо, действуя исключительно в интересах ее заказчика.

   А точнее – не нарушая его интересов, давая полностью точную и адекватную оценку тем объектам, которые представлены на текущую экспертизу.

   Кто при этом действует согласно установкам законодательства и текущим данным соответствующих рынков. Это, несомненно, российские независимые экспертные организации, и такая из них, как уже представленная Вам НП «Федерация Судебных Экспертов».

   Мы предлагаем Вам услуги независимой сертифицированной оценки имущества во всех представленных выше случаях, и во всех тех, которые не были отмечены или не подпадают под перечень приведенных областей оценочной деятельности.

Независимая экспертиза — пошаговая инструкция по проведению независимой экспертизы + обзор ТОП-3 оценочных компаний

Что значит независимая экспертиза мебели? Где провести независимую государственную экспертизу?

Как оспорить сомнительные результаты независимой экспертизы?Приветствую посетителей сайта «ХитёрБобёр».

С вами Мария Даровская.В новой статье мы обсудим проведение независимой экспертизы. С экспертизой чаще всего сталкиваются люди, оказавшиеся в конфликтных ситуациях.

Она имеет юридическую силу, так как это официальный документ, который часто становится решающим аргументом в суде.Предлагаю разобраться с видами экспертиз, этапами и шагами их проведения, а тех кто дочитает статью до конца ждет обзор трех лучших оценочных компаний.СодержаниеНезависимую экспертизу проводят государственные и частные экспертные компании. Заказывают экспертизу физические лица, предприятия и суды.Независимая экспертиза — это беспристрастное исследование, базирующееся на научных методиках и объективной информации.

Её проводит специалист с соответствующими квалификацией, образованием и опытом.Независимая экспертиза нужна:

1. для решения имущественных вопросов.
2. для оценки ущерба от пожаров, затоплений, стихийных бедствий;
3. чтобы определить стоимость земельного участка;
4. чтобы оценить объект;
5. для оценки ущерба после аварии;
6. для оценки интеллектуальной собственности, оборудования, бизнеса;

Необходимость в независимой экспертизе часто возникает при ДТП. Эксперт определяет из-за чего произошла авария, и какой ущерб нанесен автомобилю.

Экспертная оценка поможет добиться выплаты от страховой фирмы.Существует перечень действий, которые можно и нельзя делать при проведении исследований.Эксперту разрешено:

1. ознакомиться с материалами, касающимися дела;
2. подать ходатайство, чтобы получить дополнительные материалы для экспертизы.
3. опросить свидетелей и других лиц, которые имеют отношение к делу;

Эксперту запрещено:

1. разглашать данные, полученные при экспертном исследовании, вне судебного заседания;
2. вести переговоры с участниками дела;
3. самостоятельно собирать материалы для исследования.

Законодательством предопределяется отсутствие конфликта интересов: эксперт не должен находиться в дружеских, служебных, родственных или других отношениях с участниками процесса.