Какие документы нужно приложить на имущественный вычет белгород

Какие документы нужно приложить на имущественный вычет белгород

Какой список документов необходим для получения налогового вычета за квартиру


Покупка жилья включает в себя не только приятные моменты, но и большие затраты на его приобретение. Чтобы новые собственники жилья смогли сократить расходы, государство предусмотрело возможность получения имущественного налогового вычета. Хотя вычет предоставляется уже довольно продолжительное время, на практике у граждан все равно возникают вопросы и трудности, связанные с правилами оформления возврата налога.

Вопросы, связанные с налоговым вычетом, регулируются статьей 220 .

Согласно положениям статьи, новый собственник жилого имущества имеет возможность вернуть часть денежных средств, потраченных на его покупку, за счет налогов, ранее удержанных с него. Если быть точнее, то одного налога в виде .

Размер налога уже долго остается неизменным и составляет 13% от доходов, которые официально получает гражданин.

Именно этот процент и возвращается налоговым вычетом, но уже не от заработной платы, а от стоимости приобретенной квартиры.

Внимание!Для необходимо учитывать ограничения, предусмотренные законом, правила и порядок его расчета. Рассчитывать на имущественный вычет могут те, кто приобрел жилье в собственность за наличный расчет или оформил договор ипотечного кредитования.

Если , то возвращаться будут проценты, которые гражданин выплачивает банку. Соответственно, все правоотношения в этой сфере должны быть правильно оформлены и иметь документальное подтверждение.

Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13 %, составляет 2 млн. рублей. Путем простого вычисления получается сумма в 260 000 рублей.

Именно ее можно вернуть, оформив налоговый вычет.

Если жилье приобреталось в , то вернуть подоходный налог можно с 3 млн. рублей. Соответственно, максимальный размер, на который можно рассчитывать, составит 390 000 рулей.

Из положений закона четко усматривается, что вернуть налог может тот, кто его платил.

Таким образом, правом на получение вычета могут воспользоваться плательщики НДФЛ, то есть лица, имеющие официальное место работы, с которого в налоговую регулярно делались отчисления с их доходов. Вернуть деньги от приобретенной недвижимости можно в следующих случаях:

  1. при возведении дома;
  2. при ремонте или отделке жилого имущества (при наличии документального подтверждения расходов).
  3. при покупке любого вида жилья;

В 2016 году вступили в силу новые поправки в налоговом законодательстве, коснувшиеся и налогового вычета, предусмотренного статьей 220.

Закон ставит временную границу, а именно 1 января 2014 года.

Имущество, приобретенное после этой даты, будет попадать под действие новой статьи.

Кто приобрел жилое имущество ранее 2014 года, закон предусматривает возможность получить вычет .

Сумма, с которой полагается льгота, осталась прежней, то есть 2 млн. рублей. Например, если в договоре указана сумма, которую покупатель оплатил за жилье, в размере 1,5 млн., то рассчитывать можно только на получение 195 000 рублей. На этой сумме получение вычета закончится.

После вступления в силу новых поправок, ситуация с получением вычета изменилась в положительную сторону. Например, жилье покупалось после начала 2014 года, на сумму 1,3 млн.

Документы для налогового вычета

Каждый налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета.

В данной статье мы с вами рассмотрим, какие документы необходимы для получения налогового вычета и составления налоговой декларации 3-НДФЛ, а именно:

  1. список документов для получения имущественного вычета
  1. перечень документов для оформления налогового вычета при продаже квартиры
  1. для получения вычета за покупку земельного участка
  1. перечень документов для получения налогового вычета при покупке квартиры
  1. перечень документов для получения вычета при покупке квартиры по ипотеке
  1. перечень документов для получения вычета по процентам
  1. документы для получения социального вычета за лечение
  1. документы для получения социального вычета за обучение
  1. документы для составления налоговой декларации при продаже автомобиля
  1. документы для составления налоговой декларации 3-НДФЛ по ценным бумагам
  1. список документов для составления налоговой декларации 3-НДФЛ для иностранных граждан
  1. список документов для оформления налоговой декларации 3-НДФЛ для ИП

Список документов для имущественного вычета разделяется по вышеописанным группам и незначительно друг от друга отличается. Стоимость — 3 500 руб. (все включено)

  1. Подготовка полного пакета документов;
  2. Подача готовой декларации в налоговую инспекцию по почте заказным письмом с уведомлением.
  3. Составление декларации 3-НДФЛ, заявления на предоставление имущественного вычета и заявления на возврат подоходного налога;

Срок составления — 1 день

  1. декларация по форме 3-НДФЛ
  1. паспорт физического лица (продавца) квартиры
  1. ИНН физического лица (продавца) квартиры
  1. договор купли-продажи квартиры
  1. расписка о получении денег
  1. акт приема-передачи квартиры
  1. декларация по форме 3-НДФЛ
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
  1. ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
  1. договор купли-продажи земельного участка с жилым домом
  1. свидетельство на право собственности земельного участка
  1. свидетельство на право собственности жилого дома
  1. справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  1. расписка о получении денег
  1. акт приема-передачи земельного участка с жилым домом
  1. реквизиты личного банковского счета для

Строительство дома — 3 НДФЛ

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ 3-НДФЛ (при строительстве дома) — Белгород

  1. Реквизиты для перечисления денежных средств
  2. свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  3. копия документа, удостоверяющего личность;
  4. документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
  5. копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома.

    В большинстве случаев такими документами будут: на услуги физических лиц — копия договора с физическим лицом, копия расписки (или при безналичном расчете — копия документа о переводе денежных средств); на услуги организаций — копия договора со строительной компанией, копии платежных поручений (или при наличном расчете – копии приходно-кассовых ордеров, квитанций);

  6. на покупку материалов — копии чеков (товарных чеков);

В случае получения вычета по процентам по кредиту на строительство также необходимо приложить:

  1. справка об удержанных процентах по кредиту.
  2. кредитный договор;

В каких случаях можно получить вычет при строительстве дома в Белгороде?

Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при строительстве жилья в случаях, если Вы: 1. Построили жилой дом По закону налоговый вычет полагается при строительстве жилого дома с правом регистрации в нем граждан. Если Вы построили жилое строение без права регистрации в нем, на вычет рассчитывать нельзя.
2. Приобрели недостроенный жилой дом и достроили его При этом приобретенный Вами дом должен быть обозначен в договоре купли-продажи как объект незавершенного строительства (в ином случае Вы сможете получить вычет только по расходам на покупку дома, но не по расходам на строительство).

Какие расходы можно включить в вычет при строительстве дома?

Перечень расходов, которые Вы можете включить в налоговый вычет при строительстве жилья, указан в ст.220 Налогового кодекса РФ. К ним относятся:

  1. расходы на приобретение неоконченного строительством жилого дома;
  2. расходы на покупку строительных и отделочных материалов;
  3. расходы на приобретение земельного участка под строительство;
  4. расходы на составление проектно-сметной документации, а также расходы на подключение к инженерным сетям и коммуникациям.
  5. расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;

Важно отметить, что для получения вычета вам необходимо подтвердить все расходы документально, то есть иметь на руках все необходимые квитанции, чеки, расписки и (или) другие платежные документы.

Какие расходы по строительству нельзя включить в вычет Вы не сможете получить вычет по расходам на:

  1. возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.)
  2. установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;
  3. реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);
  4. перепланировку или переустройство уже построенного дома;

Когда можно получить вычет?

Какие Документы Нужно Предоставить В Налоговую На Имущественный Вычет

/ / СодержаниеВ ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

    Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя.

    1. перечень документов для получения вычета при покупке квартиры по ипотеке
    1. перечень документов для получения вычета по процентам
    1. документы для получения социального вычета за лечение
    1. документы для получения социального вычета за обучение
    1. документы для составления налоговой декларации при продаже автомобиля
    1. Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
    2. Договор купли-продажи или договор долевого участия.

      В ИФНС подается заверенная копия договора.

    3. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
    4. документы для составления налоговой декларации 3- Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
    5. Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.

      В ИФНС подается оригинал заявления.

      Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.

    6. Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).

      В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    7. Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).
    8. Заявление на вычет определенного образца.

      В последнее время все больше налогоплательщиков скачивают образец заявления на возврат НДФЛ на сайте Госуслуг или Государственной налоговой службы. В справке нужно отразить адрес постоянной регистрации, ИНН, место нахождения жилого помещения и непосредственно сумму вычета.

    Как получить налоговый вычет в Белгороде в 2020: за квартиру, обучение, медицину и др.

    Какие виды налоговых вычетов существуют, каковы их размеры и условия получения в 2020 году, какие документы необходимы для оформления вычетов, бланки заявлений для скачивания, запись на прием онлайн, адреса ФНС в Белгороде, сроки рассмотрения документов и перечисления денежных средств.Дорогие читатели!

    Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 500-27-29 доб. 693 (г.Белгород)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! Физические лица могут претендовать на следующие налоговые вычеты:

    1. профессиональные (для ИП, частных нотариусов и адвокатов, работников по договорам ГПХ, лиц, получающих доходы от авторства и частных разработок);
    2. вычеты при переносе убытков от ряда операций на будущие периоды.
    3. социальные (на обучение, лечение, благотворительность, взносы в негосударственные Пенсионные фонды);
    4. имущественные (на покупку/продажу недвижимости, выплату процентов по ипотеке);
    5. стандартные (при наличии детей, инвалидности, заслуг перед страной);
    6. инвестиционные (для ряда сделок с ЦБ и производными финансовыми инструментами);

    Самые популярные из вычетов: имущественные и социальные – на обучение и лечение.Размеры имущественных вычетов:

    1. При продаже иного имущества (кроме ЦБ), находящегося в собственности менее 3-х лет – фактическая сумма доходов, не превышающая 250000 рублей.

    2. При покупке или строительстве одного или нескольких объектов недвижимости – фактическая сумма расходов, не превышающая 2 млн рублей.
    3. При оплате процентов по договору займа/кредита – фактическая сумма расходов, не превышающая 3 млн рублей.

    4. При продаже иного недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 5 лет (3-х лет – при получении права собственности по договору дарения, содержания с иждивением, приватизации) – фактическая сумма доходов, не превышающая 250000 рублей.
    5. При продаже квартиры, жилого дома, садового дома, комнаты, дачи, приватизированного жилого помещения, земельного участка, находящихся в собственности менее 5 лет (3-х лет – при получении права собственности по договору дарения, содержания с иждивением, приватизации) – фактическая сумма доходов, не превышающая 1 млн рублей.

    Общая сумма имущественного налогового вычета по покупке или строительству недвижимости может быть использована для разных объектов и в разные налоговые периодыДля получения имущественного налогового вычета в случае продажи имущества в ФНС подаются следующие документы:

    1. документы, подтверждающие факт продажи и получения денежных средств (договор купли-продажи, мены, платежные поручения и т.д.);
    2. заявление;
    3. декларация по форме 3-НДФЛ;
    4. документы, подтверждающие факт расходов на реализацию недвижимости (при намерении использовать их в качестве вычета).

    Для получения имущественного налогового

    Право на имущественный налоговый вычет должно быть обоснованным

    Дата публикации: 23.06.2016 14:28 (архив) Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрено право налогоплательщика в случае фактически произведенных расходов на новое строительство, приобретение жилых домов, квартир и земельных участков, вернуть часть уплаченного (удержанного налоговым агентом) налога.Кроме того, имущественный налоговый вычет предоставляется на сумму, направленную на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.Для того, чтобы воспользоваться вычетами, налогоплательщику нужно иметь доходы, которые облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.С начала текущего года в поступило более 2800 налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц, в большинстве из которых налогоплательщики заявили своё право на получение налоговых вычетов в связи с приобретением имущества и расходами на новое строительство в 2015 году.

    Налог к возврату по данным декларациям составил более 2 млн рублей.По результатам проверок, проведенных , в 14 случаях выявлены несоответствия в заявленных суммах имущественного налогового вычета, а именно, имущественный налоговый вычет заявлен на использование средств материнского капитала, а также не правомерное отнесение расходов на новое строительство.Согласно в адрес указанных физических лиц были направлены требования о предоставлении уточненных деклараций, в результате чего были скорректированы суммы имущественных вычетов и, соответственно, суммы налога, подлежащие возмещению из бюджета.

    Инспекцией было принято два решения об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета на сумму 2,4 млн рублей и соответственно, неправомерно заявленного налога к возврату на сумму 201 тыс рублей.Получить имущественный вычет можно также непосредственно у своего работодателя путем не удержания налога на доходы физических лиц с полученного у работодателей дохода.В соответствии с с начала года в 89 случаях подтверждено право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов у налоговых агентов.Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов на приобретение (строительство) жилья, оплачиваемых за счет средств работодателей или иных лиц, бюджетных средств, и в случае если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми физическими лицами, в частности:

    • когда одно из них подчиняется другому по должностному положению;
    • между супругами, родителями и детьми, полнородными и неполнородными братьями и сестрами, опекунами и подопечными.

    Более подробную информацию о получении налоговых вычетов можно получить по телефону Единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22 или в специализированном разделе «».

    Поделиться:

    Белгород налоговая список документов для получение налогового вычета

    Как оформить налоговый вычет?

    Какие документы для налогового вычета необходимы? Эти вопросы интересуют граждан, которые получают доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Налоговый вычет можно применить только после предоставления в ФНС или работодателю всех необходимых документов.

    Как его оформить, вы узнаете из статьи. Что такое «налоговый вычет»? Налоговые вычеты в 2014-2015 годах Налоговый вычет для физических лиц Какие документы нужны для вычета? Срок возврата налогового вычета Содержание: Что такое «налоговый вычет»?

    Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается размер полученных доходов (налогооблагаемая база). Налог уплачивается с разницы между полученным доходом и налоговым вычетом. Также под термином налоговый вычет подразумевается и возврат определенной части ранее уплаченного НДФЛ, к примеру, в связи с приобретением недвижимости, произведенными расходами на лечение или обучение.

    На получение налогового вычета может претендовать только тот гражданин, который признается налоговым резидентом и является получателем дохода, облагаемого по ставке 13%. Соответственно, на налоговые вычеты не стоит рассчитывать гражданам, не имеющим подобного налогооблагаемого дохода, к которым относятся:

    1. Индивидуальные предприниматели, работающие на специальном налоговом режиме и не имеющие доходов, облагаемых по ставке 13%.
    2. Граждане, имеющие в качестве дохода только пособие по безработице.

    Налоговый кодекс РФ предусматривает всего 7 видов налоговых вычетов:

    • Социальный.
    • Инвестиционный (действует с 01.01.2015 года).
    • Стандартный.
    • Вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке.
    • Профессиональный.
    • Имущественный.
    • Вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.

    Налоговые вычеты в 2014-2015 годах С 2014 года вступили в силу новые правила возврата налогового вычета при покупке или строительстве недвижимости.

    Это возможно при одновременном соблюдении 2 условий:

    1. Если жилье было куплено после 01.01.2014 г.
    2. Ранее заявитель не получал налогового вычета.

    Как получить налоговый вычет согласно новым правилам?

    Расскажем об этом более подробно.

    • Лимит налогового вычета рассчитывается на человека, а не на объект недвижимости. Размер лимита – 2 млн. руб.
    • Налоговый имущественный вычет с 2014 года стал многоразовым. Это означает, что оформить его вы можете не только с одной купленной квартиры, но и с приобретения либо ремонта других объектов недвижимости при условии, что вы укладываетесь в установленный законодательством лимит.

    До внесения последних изменений если цена за квартиру была ниже 2 млн.

    руб., то оставшаяся часть допустимого налогового вычета сгорала. В настоящее время оставшаяся сумма вычета может перейти на следующую покупку недвижимости. Чтобы стало более понятно, приведем пример: И.

    Белгород налоговая список документов для получение налогового вычета

    Налоговый вычет всегда уменьшает базу налогообложения. Все трудящиеся люди имеют обязательство платить государству 13 % налог с заработка. После приобретения жилья налогоплательщики вправе использовать льготу.

    Чтобы получить преференцию, необходимо правильно собрать документы для налогового вычета. Правила предоставления вычета регламентирует ст.

    № 220 НК. Согласно ей покупатель недвижимости вправе вернуть часть затраченных средств. Оформить льготу вправе только граждане, которые уплачивают в казну государства налог с доходов. Именно налогом государство компенсирует затраты людей. На практике это выглядит следующим образом. Предположим, человеку ежемесячно начисляется зарплата 23 тысячи рублей.

    С этой суммы он платит в бюджет страны 13 %, то есть 23000 × 13 % = 2990 рублей. За год он отдал государству 2990 × 12 = 35880 рублей.

    Данную сумму он вправе вернуть, когда покупает жилье. Имущественный вычет имеет ограниченный лимит:

    1. 13 % от стоимости жилья, максимум 260 тысяч рублей;
    2. 13 % от уплаченных банку процентов по кредиту, максимум 390 тысяч рублей.

    Важно! Нельзя вернуть денег больше, чем выплачено в бюджет за год.

    Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн. 200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс.

    рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах. Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

    • по месту работы;
    • через налоговый орган.

    Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций.

    Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета.

    Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг.

    Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

    • Когда жилье приобретается по договору долевого участия, дополнительно нужно подать акт приема передачи недвижимости.
    • Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.
    • Квитанции, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры.
    • Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.
    • Удостоверение личности вместе с копией.
    • Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни. Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС.
    • ИНН.
    • Договор, свидетельствующий о покупке жилплощади с его ксерокопией.
    • Справка 2- НДФЛ о с места трудоустройства. Если на протяжении года человек трудился в нескольких организациях или работает по совместительству, нужно взять справки у всех работодателей.
    • Выписка из регистрационной палаты, подтверждающая факт владения.
    • Декларация по форме 3 – НДФЛ. Гражданин, получающий льготу, может:
      • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.
      • Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.
    • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно.

      Также расположена инструкция по оформлению документа.

    • Сберегательная книжка и ее ксерокопия.

    Документы для имущественного вычета

    Рекомендуем поручить возврат налога личному консультанту в онлайн сервисе Налоговое законодательство разрешает налогоплательщикам пользоваться имущественными вычетами на приобретаемую недвижимую собственность. Для этого необходимо собрать пакет документов и подать его в налоговую службу.

    • копия паспорта;
    • копия акта приема – передачи жилого помещения, либо земельного участка от продавца покупателю.
    • если имущество приобреталось с помощью каких-либо субсидий и выплат, то прикладываются документы, подтверждающие это. Сюда в первую очередь можно отнести материнский капитал и субсидии из бюджета отдельным категориям граждан. Данные сумы исключаются из вычета, поскольку не являются налогооблагаемым доходом гражданина.
    • декларация формы 3-НДФЛ. Поскольку налогоплательщик может подать документы на получение вычета не сразу, а в течение трех лет с момента приобретения, то указанных деклараций должно быть столько, сколько календарных лет входит в период, за который подается заявление на вычет. То есть на каждый год отдельная форма. Но при этом, если у налогоплательщика в одном календарном году имеется несколько источников налогооблагаемого дохода, то все они указываются в одной форме.
    • заявление о предоставлении данной налоговой льготы, установленного образца. Как правило, бланк удостоверения можно взять на сайте налоговой службы, либо получить и заполнить сразу на месте, при сдаче документов. В данном заявлении указывается место регистрации налогоплательщика, его ИНН, место расположения приобретенного имущества и сумма вычета. Сумму вычета налогоплательщик высчитывает самостоятельно. Если ранее он уже получал вычет, то полученная сумма вычитается из изначально положенной. То есть в каждом последующем заявлении она все меньше и меньше.
    • справка по форме 2-НДФЛ. Это необходимый документ для составления декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет.Также прикладывается за все периоды, на каждый источник доходов отдельно. Ее выдает работодатель, печатью которого она должна быть заверена.
    • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Сюда относится договор купли – продажи, свидетельство о регистрации собственности и выписка из ЕГРП на все имущество, оформленное после 15.07.2016. К пакету документов прикладываются копии (за исключением выписки), которые заверяются лицом, предоставляющим их, то есть владельцем имущества.
    • копии финансовых документов, подтверждающих передачу денежных средств продавцу. Сюда относятся расписки о получении денег, банковские чеки и выписки, платежные поручения. Обратите внимание, что сумма, на которую представляются данные документы, должна совпадать с указанной в договоре о купле — продаже.
    • если имущество приобреталось с помощью ипотечных средств, то дополнительно предоставляются копии кредитного договора и графика платежей по кредиту.

    Для того чтобы получать вычет данным способом, нужно собрать пакет документов, аналогичный приведенному списку в предыдущем разделе, за исключением декларации формы 3-ндфл и заявления.

    Документы необходимые для налогового вычета

    Налоговый вычет всегда уменьшает базу налогообложения.

    Все трудящиеся люди имеют обязательство платить государству 13 % налог с заработка.

    После приобретения жилья налогоплательщики вправе использовать льготу. Чтобы получить преференцию, необходимо правильно собрать документы для налогового вычета. Содержание: Правила предоставления вычета регламентирует ст.

    № 220 НК. Согласно ей покупатель недвижимости вправе вернуть часть затраченных средств.

    Оформить льготу вправе только граждане, которые уплачивают в казну государства налог с доходов. Именно налогом государство компенсирует затраты людей.

    На практике это выглядит следующим образом.

    Предположим, человеку ежемесячно начисляется зарплата 23 тысячи рублей. С этой суммы он платит в бюджет страны 13 %, то есть 23000 × 13 % = 2990 рублей. За год он отдал государству 2990 × 12 = 35880 рублей.

    Данную сумму он вправе вернуть, когда покупает жилье.

    Имущественный вычет имеет ограниченный лимит:

    1. 13 % от стоимости жилья, максимум 260 тысяч рублей;
    2. 13 % от уплаченных банку процентов по кредиту, максимум 390 тысяч рублей.

    Важно!Нельзя вернуть денег больше, чем выплачено в бюджет за год.

    Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн.

    200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс. рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.

    Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

    • через налоговый орган.
    • по месту работы;

    Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций.

    Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета.

    Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг. Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

    • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.
    • Квитанции, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры.
    • Декларация по форме 3 – НДФЛ. Гражданин, получающий льготу, может:
      • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.
      • Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.
    • Обратиться за помощью специалиста.

      Данная услуга платная.

    • Справка 2- НДФЛ о с места трудоустройства. Если на протяжении года человек трудился в нескольких организациях или работает по совместительству, нужно взять справки у всех работодателей.
    • Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.
    • Удостоверение личности вместе с копией.
    • Выписка из регистрационной палаты, подтверждающая факт владения.

    • ИНН.
    • Сберегательная книжка и ее ксерокопия.
    • Договор, свидетельствующий о покупке жилплощади с его ксерокопией.
    • Когда жилье приобретается по договору долевого участия, дополнительно нужно подать акт приема передачи недвижимости.
    • Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни.

      Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС.

    Документы для вычета

    Опубликовано 06.10.19 Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:

    • Договор купли-продажи или договор долевого участия.

      В ИФНС подается договора.

    • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются платежных документов.

    • Акт приема-передачи жилья.

      В ИФНС подается акта. Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).

    • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).

      В ИФНС подается выписки (свидетельства о регистрации).Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).

    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

    • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете ).
      Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ. Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

    • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
      В ИФНС подается оригинал декларации.

      В ИФНС подается оригинал заявления.

      Образец заявления Вы можете скачать здесь: .

    • Паспорт или документ его заменяющий.

      В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской). Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

    Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:

    • Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит).

      В ИФНС подается оригинал справки. Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).

    • Кредитный договор с банком.

      В ИФНС подается договора.

    В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:

    • Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления.

      Образец заявления Вы можете скачать здесь: ;

    • Копия свидетельства о заключении брака.

    В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:

    • Копия свидетельства о рождении;
    • Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя);

    В случае самостоятельного строительства:

    • Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы.

    Белгород налоговая список документов для получение налогового вычета

    / / 04.03.2018 212 Views 08.03.2018 08.03.2018 08.03.2018 В ИФНС подается оригинал справки.Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:

    • Копия свидетельства о заключении брака.
    • Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления.

      Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление об определении долей в совместной собственности;

    В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:

    • Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя);
    • Копия свидетельства о рождении;

    В случае самостоятельного строительства:

    • Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы.

    Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области напоминает: налоговый вычет – это сумма, на которую налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы, подлежащие налогообложению НДФЛ, то есть возможность вернуть часть уплаченного налога (13% от суммы, потраченной на благотворительность, лечение, обучение, приобретение недвижимого имущества, земельных участков и т.д.), либо уменьшить сумму подлежащего уплате НДФЛ (при продаже имущества). Декларация по форме 3-НДФЛ и все необходимые документы для получения социального и имущественного налоговых вычетов могут представляться в налоговую инспекцию в течение всего календарного года, при этом сам вычет можно получить за три предшествующих года.

    Инфо В ИФНС подаются заверенные копии расходных документов;В случае получения налогового вычета по отделке/ремонту:

    • Договор на ремонт/отделку и расходные документы, связанные с договором (чеки, квитанции и расписки). В ИФНС подаются заверенные копии документов.

    Также для оформления вычета Вам потребуются:

    • Номер ИНН (должен быть указан в декларации).

      Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).

    • Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

    Следует отметить, что во избежание задержек и отказов обращаться в налоговую службу следует с максимально полным пакетом документов.