Какие районы москвы входят в програму ренавацию

Какие районы москвы входят в програму ренавацию

Реновация районов Москвы пройдет в 3 этапа


Программу реновации планируется реализовывать в рамках трех волн в каждом микрорайоне, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. “Мы прочесываем всю территорию на предмет свободных площадок. Основная задача, чтобы в каждом микрорайоне более трех волн переселения не было.

Чтобы переселение было осуществлено максимум в течение трех волн”, – сказал Хуснуллин. Он добавил, что власти столицы рассматривают под площадки и городскую собственность, и площадки, которые находятся у инвесторов. “Наверное, один из главных посылов реновации, что мы должны на месте реконструированных микрорайонов создать новую городскую среду.

Когда я говорю про городскую среду, я подозреваю, что должна быть смешанная территория – рабочие места и жилье. Важный шаг – это парковочные пространства, чтобы машины не стояли во дворах.

Мы должны сделать более проницаемыми микрорайоны”, – указал заммэра.

По его мнению, важно создать “умные микрорайоны”, чтобы транспортные и пешеходные связи были удобными, а также чтобы обеспечить безопасность и комфортность проживания.

Программа реновации московского жилья утверждена летом 2017 года.

  1. ВКонтакте
  2. Facebook

“Основная задача – чтобы в каждом микрорайоне более трех волн переселения не было.

Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир (более 5 тысяч домов), в которых проживает около 1 миллиона человек, и строительство взамен нового жилья за счет города.

. . . . . Он сообщил, что московские власти рассматривают под площадки как городскую собственность, так и территории, которые находятся у инвесторов. По его словам, одна из основных целей реновации – создание новой городской среды на месте реконструированных микрорайонов. Он подчеркнул важность строительства “умных микрорайонов”, которые безопасны и комфортны для проживания и оборудованы удобными транспортными и пешеходными связями.
Ранее газета “ Вечерняя Москва ” сообщала, что в столице появилось еще 12 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации.

Власти Москвы планируют подготовить проекты строительства 6 миллионов квадратных метров недвижимости на стартовых площадках программы реновации до конца 2020 года, сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

“На сегодняшний день у нас в градостроительной проработке и проектировании находится 4,5 миллиона квадратных метров.

А начинали мы с 2,5 миллионов”, – сказал Хуснуллин.

Если начнется проектирование и строительство 6 миллионов квадратных метров, тогда реновация станет неизбежной, отметил заммэра. “А следующая волна, которая освободится на площадках под эти 6 миллионов, она позволит объем реновации закрыть. Думаю, что практически каждую неделю будут добавляться новые площадки.

До конца 2020 года я думаю, что мы наберем объем около 6 миллионов квадратных метров”, – сказал Хуснуллин. Сегодня, 1 августа, на заседании президиума правительства Москвы утвердили Программу реновации хрущевок в Москве на ближайшие годы.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации.

Онлайн-консультация юриста.Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым.

Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ.

Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году.

Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России.

Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов.

Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2020 года.Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории.

По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех

График сноса домов по программе реновации и список стартовых площадок

Реновация домов в Москве предполагает снос ветхих пятиэтажек в 88 районах и переселение их жителей в новостройки в своих районах.

Эта программа была начата ещё в 90-х годах,но… 01 августа 2017 определен заключительный перечень пятиэтажек под снос в районе Восточное Измайлово, — всего включено 53 дома.

Реновация будет выполнена до конца 2032 г. Финальный перечень домов… Дождались, — определен финальный список домов по реновации на Проспекте Вернадского, — в него вошло 58 хрущевок. Программа реновации будет выполнена до 2032 года.

Полный список домов под… Наконец то опубликован заключительный перечень хрущевок под реновацию в Можайском, — всего включено 145 пятиэтажек. Нижеобозначенные хрущевки снесут до конца 2032 г.

Официальный перечень пятиэтажек по реновации в… Официально опубликован перечень домов под снос в Фили-Давыдково, — в него включено 118 домов. Данные хрущевки снесут до конца 2032 г. Финальный список хрущевок под реновацию в Фили-Давыдково: … Наконец то определен полный список хрущевок по реновации в Очаково-Матвеевском, — включили 66 хрущевок.
Программа сноса домов будет осуществлена до 2032 года. Итоговый перечень домов под снос в… Московскими властями обнародован полный перечень пятиэтажек для реновации в Кунцево, — всего вошло 62 пятиэтажки.

Реновация будет выполнена до конца 2032 года. Официальный перечень пятиэтажек по реновации в… Дождались, — представлен список хрущевок под реновацию в Солнцево, — включено 42 дома. Обозначенные дома планируется пустить под снос до 2032 г.

Финальный список домов под реновацию в… Мэрией определен заключительный список пятиэтажек под снос в Филевском Парке, — в него вошло 35 хрущевок. Программа сноса домов будет реализована до 2032 года.

Полный список пятиэтажек по… 01 августа 2017 представлен итоговый перечень домов для реновации в Ново-Переделкино, — всего включили 14 пятиэтажек. Нижеопубликованные дома планируется снести до конца 2032 г. Итоговый перечень хрущевок под… Навигация по записям 1 … Поиск:

Какие районы Москвы не вошли в программу реновации жилья?

02.05.2017 19:35 Елена Слободян 6147 Сюжет Программа реновации в Москве Категория: Реконструкция На портале правительства Москвы опубликован перечень пятиэтажек, по которым будет проведено голосование жителей о включении в проект программы реновации пятиэтажного жилищного фонда.Об этом сообщил Сергей Собянин на своей странице в соцсети «Вконтакте».

Какие дома вошли в программу реновации? В перечень вошли пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и некоторые другие аналогичные дома в неудовлетворительном техническом состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе.

Мнение горожан выяснили в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, которые правительство Москвы провело в апреле этого года.

Всего в проект программы реновации вошли около 4,5 тыс. пятиэтажных домов, расположенных в 85 районах в старых границах Москвы, а также на территории шести поселений в ТиНАО. Какие дома не вошли в программу реновации?

В перечень не были включены дома, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии.

Также в перечень не вошли дома, значительная часть жителей которых оказалась против или выразила сомнения в целесообразности участия в программе реновации.

Тем не менее такие дома могут быть включены в проект программы реновации, но только при условии, что общее собрание собственников помещений дома примет решение о направлении соответствующей заявки в правительство Москвы.

«За МКАД никого не отселят». Мэр Москвы ответил на вопросы горожан Подробнее Не вошли в перечень дома, расположенные в 40 районах «старой» Москвы и 15 поселениях на присоединённых территориях: ЦАО — Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской; ЮЗАО — Гагаринский, Тёплый Стан; ВАО — Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское; ЗАО — Дорогомилово, Крылатское, Тропарёво-Никулино; САО — Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Ховрино, Хорошёвский; СВАО — Бибирево, Лианозово, Северное Медведково; СЗАО — Куркино, Строгино; ЮАО — Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево; ЮВАО — Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники; ЗелАО — Матушкино, Савёлки; ТиНАО — Роговское, Киевский, Новофёдоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Кленовское, Филимонковское, Щаповское, Десеновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.

Сколько осталось снести пятиэтажек в Москве? Подробнее Могут ли жители включить дом в программу реновации? Да, могут. Жители пятиэтажек могут на общем собрании собственников квартир одобрить заявку на включение дома в проект программы реновации.

Когда и где пройдёт голосование по проекту программы реновации?

Голосование пройдёт с 15 мая по 15 июня 2017 года в «Активном гражданине» и центрах госуслуг «Мои документы». Дома, чьи жители выскажутся за участие в программе реновации, включат в проект программы после окончания голосования.

Пятиэтажки, жители которых выскажутся против, в программу реновации не войдут.

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2018, 2020)

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда.

Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева. Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился.

Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации. Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу.
То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала. Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности.

Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации. Предварительные расчеты показывают, что в 2020 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города.

В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов.

В период до 2020 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям.

Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2020 года.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса.

В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

Очередность сноса домов по программе реновации

» Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2017 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах.

Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы. Таким образом, можно говорить о законодательном поле, которое укрепило доверительное отношение инвесторов к проекту. Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.

Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2020 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда. Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:

  1. на сайте мэра Москвы ;
  2. на портале Комплекса градостроительной политики и строительства столицы .

Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу. До конца 2020 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации.

Второй этап начнётся в 2020 году. Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2020 года.

Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.

Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения. Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:

  1. потом — консультация со старшими домов;
  2. учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.
  3. вначале требуется решение общего собрания дома;

После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию.

Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте. Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.

Реновация – это замена старых домов новыми.

Программа реновации в Москве 2020

Еще одну отселенную пятиэтажку на Осташковской улице готовят к сносу. Как сообщил портал столичного стройкомплекса, речь идет о корпусе 3 дома 9.

Недавно строители разобрали соседнее здание –… Началась внутренняя отделка жилого дома, который строится по программе реновации на улице Свободы, вл. 67, корп. 2 в районе Северное Тушино. Он будет иметь технический подвал и помещения… Все жильцы пятиэтажки в районе Очаково-Матвеевское оформили договоры на новые квартиры по программе реновации.

Таким образом в новое жилье переедут 53 семьи. Пятиэтажка располагается на улице Наташи Ковшовой,… Новый жилой дом построят в Южном Тушине в рамках программы реновации. Уже согласована проектная документация на строительство.

Объект возведут в Светлогорском проезде, владении 7/1/1.

Это будет односекционный дом… В Черемушках по программе реновации пятиэтажного жилого фонда вошли 119 домов. В настоящее время на территории района ведется строительство двух многоквартирных домов по адресам: улица Гарибальди, вл. 17;… В четверг, 26 сентября, Сергей Собянин осмотрел новостройки в столичном районе Котловка и пообщался с местными жителями, которые уже переехали в новые дома по программе реновации.

“Программа сложная:… В столичном районе Люблино приступили к строительству жилого дома на 324 квартиры по программе реновации.

Закончить работы планируют в 2021 году.

По словам руководителя департамента Андрея Бочкарева, дом… В реестр экономически эффективной проектной документации для повторного использования включили 12 проектов домов по программе реновации. Об этом сообщается на сайте Стройкомплекса Москвы со ссылкой на руководителя столичного… «С начала 2020 года в Реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя РФ включены 12 проектов домов, вошедших в Программу реновации.

Все они представлены Департаментом градостроительной политики… Новости реновации в Москве ежедневно отражаются на официальном сайте проекта. Вводятся в строй новые дома, переселяются люди из старого ветхого жилья, запускаются новые объекты сопутствующей инфраструктуры – магазины,… Сниженная ставка действует при подаче заявления на кредит до 30 сентября.

Первый взнос – от 20%. Компания «СПб Реновация» вместе с городом реализует программу развития застроенных территорий. В… Комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) одобрила почти 4,3 тысячи планов будущих сооружений с января по август, сообщили в пресс-службе ведомства….

Москва начала работать с еще одним девелопером по программе реновации.

MR Group построит на юго-западе города новый жилой комплекс общей площадью почти 100 тыс. кв. м. MR… В рамках возведения жилого комплекса по программе реновации, состоящего из шести корпусов переменной этажности, будут обустроены более десяти квартир для маломобильного населения.

Как заявил глава столичного Департамента строительства… В Бабушкинском

Снос пятиэтажек по программе реновация в Москве

Общие сведения о реновации В рамках масштабной программы реновации в Москве сносятся последние дома, «приговоренные» к сносу.

Это пятиэтажные .Со временем постройки теряют свою прочность и надежность, устаревают не только технически, но и морально.

Необходима замена всех инженерных коммуникаций, кровли, укрепление несущих стен и прочего. Иногда случается, что такие затраты нецелесообразны – проще и выгоднее снести здание и построить его с нуля.

В реновация означает процесс улучшения, реставрации или реконструкции без нарушения структуры, но значение неточное.Под этим словом могут пониматься разные вещи: небольшой ремонт, глобальная реконструкция или даже снос старого здания с последующим введением в эксплуатацию нового.

Понятие очень сложное, толкование отличается но мы постараемся донести его простыми словами.Когда мы говорим “реновация” мы имеем в виду одно из трех вещей:

  • Реновация жилищной сферы. Капремонт, замена инженерных коммуникаций, реконструкция старых зданий и т.д.
  • Реновация территорий. Снос зданий и подготовка территории под новое строительство. На освободившемся месте не обязательно будет находиться то же, что и находилось раньше. Заменить это понятие можно выражением “освобождение и освоение территории”.
  • Реновация промышленности. Это касается обновления производства: заменяются цепи, реконструируются филиалы, а иногда и целые компании;

Реновация жилья в Москве это 3 вариант. В нашем случае речь идет о сносе жилых зданий.

Той самой реновации территорий – освобождении места под новое строительство.

Собственникам предлагается замена жилья на эквивалентное по параметрам или с большим метражом.Московская мэрия приняла решение о сносе пятиэтажек, находящихся в ветхом, предаварийном состоянии. Формальная цель законопроекта – переселить людей из жилья, построенного с 1957 по 1968 года в период индустриального строительства т.к.

срок их срок службы истек или истечет через 10-15 лет. По заявлениям мэра С.С Собянина железобетонные пятиэтажки строились с расчетом эксплуатации в течении 20-25 лет.Официальный смысл мероприятия понятен, но некоторые называют его “аферой века”. Юрий Эхин, эксперт по жилищной политике, обвиняет мэра в умышленном обмане и злоупотреблениями полномочиями.

Юрий полагает, что как кирпичные, так и блочные пятиэтажки 50-70 годов предусмотрены на 150 лет эксплуатации, панельные пятиэтажки – на 125. Фундаменты и несущие конструкции сооружений очень крепки – этому критерию определяется аварийность здания.Архитектор называет реновацию способом освоения площади, несмотря на права собственности жильцом, и попыткой незаконного обогащения на сносе и новой застройке.Если дом попал в список аварийного жилья, жильцы получают месяц, чтобы проголосовать за снос или сохранение здания.

Сделать это можно на сайте или в приложении “Активный гражданин”.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Владислав Мельников, старший вице-президент Банка ВТБ, руководитель проекта МФК Match Point Цитата «Шаг Правительства Москвы по отмене платы за капремонт — это, безусловно, верное решение, продиктованное здравым смыслом. Зачем людям платить за капитальный ремонт дома, который в ближайшие 5-7 лет будет снесен?

То есть с момента внесения дома в программу и до момента переселения в новый дом собственники не будут обременены расходами на ремонт и восстановление здания», –

Владислав Мельников Старший вице-президент Банка ВТБ При этом, как ранее сообщалось, уже внесенные взносы будут направлены на программу конкретного района. Поэтому будет не лишним проинформировать граждан о том, сколько средств было собрано, например, за последние 10 лет по конкретному дому, сколько было истрачено по целевому назначению и сколько может быть направлено на реализацию программы реновации.

Постоянное информационное сопровождение граждан о финансировании проекта может существенно повлиять на лояльность москвичей к данной программе.

Масштаб программы реновации в два с лишним раза превышает предыдущую программу сноса пятиэтажек, которая реализовывалась более 20 лет. Заявленные сроки — до 2032 года, а это всего 15 лет — многим могут показаться слишком оптимистичными.

Если программа и впредь будет реализовываться как приоритетная, то, вполне вероятно, власти уложатся в этот срок. Программа будет способствовать постепенному омоложению фонда столицы за счет устранения аварийных и морально устаревших домов.

Кроме того, квартальный принцип застройки, который сейчас принимается за основу вместо микрорайонного подхода, будет способствовать гармоничному развитию городской среды. Главное — соотнести плотность застройки с максимально возможной плотностью населения на конкретному участке, чтобы людям было удобно и комфортно жить в новых условиях и чтобы не было разрыва в количестве жителей и доступной для них инфраструктуре. Большинство жителей столицы решили войти в программу реновации, потому что для них это реальный шанс получить новую квартиру в современном доме, причем в достаточно обозримом будущем.

Алексей Новиков, декан, профессор Высшей школы урбанистики им. А.А. Высоковского Цитата «Архитектурные и функциональные характеристики реновируемых кварталов должны зависеть от того места, где оно находится. Все они должны быть разными по функциональной нагрузке: только жилыми, с коммерческой застройкой или комбинированными с местами приложения труда.

Просто воспроизводить на их месте жилую застройку не имеет смысла.

Если правильную планировку создать, то сама территория начнет работать, появятся торговые улицы, тогда через так называемую третью функцию можно будет получить гораздо более устойчивый доход через налоги», –

Алексей Новиков Декан, профессор Высшей школы урбанистики им.

Как войти в программу реновации

В феврале 2017 года официальные лица столичной управы заговорили о так называемой «программе реновации», предполагающей улучшение условий жительства москвичей. Сам по себе термин «реновация» предполагает не только снос старых домов, но и их реконструкцию, модернизацию, проведение капитального ремонта, реставрацию.

Содержание В случае с программой реновации ветхого жилищного фонда Москвы понятие было сужено, то есть под ним понимается исключительно снос зданий и расселение жильцов по новостройкам. Когда войдет в действие программа реновации – вопрос неоднозначный, поскольку соответствующий законопроект (под номером 120505-7) уже был принят, однако процесс составления списков домов, которые примут участие в программе, пока не завершен. В общей сложности она рассчитана на 15 лет и несколько очередей выполнения, в результате которых будут снесены свыше 4 000 домов.

Изначально говорилось о 8 000 домов, но впоследствии их число уменьшилось. В третьем чтении законопроект был принят 14 июня, одобрен Советом Федерации – 28 июня, подписан президентом – 1 июля.

Программа рассчитана на дома, возведенные за время с 1957-го по 1968-ой годы, высота которых составляет до девяти этажей. Значительная часть зданий, которые теоретически попадают под снос – это так называемые «хрущевки» высотой в пять этажей. Столичное руководство многократно называло подобные дома ветхим, физически устаревшим жильем, пребывающим на грани перехода в аварийное состояние.

Отчасти с этим связан тот факт, что в программе слово «реновация» употребляется как синоним слова «снос», хотя само это понятие, как было отмечено ранее, гораздо более широкое. Точной статистики по ветхости среди домов 1957-1968 годов постройки у городской администрации нет, равно как и оснований называть любые «хрущевки» аварийными зданиями.

Чтобы оценить реальное состояние любого многоквартирного дома, необходимо провести соответствующие исследования и замеры, чего программа реновации не предполагает.

Поэтому вполне возможно, что ряд домов, попавших в программу, формально не являются ветхими.

Однако переезд в качественные новостройки из домов, построенных более полувека назад, все равно можно назвать серьезной оптимизацией условий жизни. Многих интересует, войдут ли в программу реновации девятиэтажки, потому как в прессе чаще всего говорят именно о «хрущевках».

Хотя в законопроекте речь идет о многоэтажных домах первого этапа индустриального домостроения, в перечне зданий, подлежащих сносу, значатся и девятиэтажные старые дома.

Это стало возможным благодаря тому, что жильцы подобных домов посетили собрания собственников, отдали свои голоса за их добавление в программу и отослали соответствующие заявления в районные административные органы. Не стоит переживать, что общежития не вошли в программу реновации, поскольку в окончательной редакции законопроекта коммунальные квартиры все-таки были присоединены к программе.