Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью.

Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что учредителя не несёт в себе ничего противозаконного.

Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник не противился, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р11001 и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Такое требование содержится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61. Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

Подобно тому как у , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме. Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес.

При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец.В некоторых регистрирующих органах озвучивают дополнительные требования. Например, добиваются от желающего получить адрес регистрации ООО в квартире предоставления согласия всех прописанных в этой квартире лиц. Также может понадобиться нотариальное заверение согласия собственника.

Эти моменты необходимо уточнить у сотрудника налогового органа, в котором планируется регистрировать юридическое лицо.В общем виде регистрация ООО в неприватизированной квартире проходит по тому же сценарию, что описан выше. Учредителю, опять же, нужно предоставить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО.

Отличие состоит в том, что собственником здесь выступает государственный или муниципальный орган.

К сожалению, с получением его согласия могут возникнуть проблемы, и тогда вопрос с юридическим адресом придётся решать другим путём.Негативный опыт, скорее всего, получит тот, кто попытается сделать юридическим адрес ведомственного жилья.

Хотя в теории закон не препятствует прописанному на такой жилплощади подготовить соответствующие документы на юридический адрес, на практике это часто заканчивается досадной потерей времени.

Образец иска о прекращении права пользования жилым помещением

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Исковое заявление».

_________ в ЗАО ______, ______________________________ Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ___ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Мне – ____________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: __________________ , общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м.

Свидетельство о государственной регистрации права от ___________ года ___________.Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ______________ года, заключенного между мной – _____________, ____________ года рождения и __________________, _________ года рождения.Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. _________ ____________ года, № государственной регистрации ______________.В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:- _______________________ _____________ года рождения;- _______________________ _____________ года рождения;- _______________________ _____________ года рождения.В соответствии со ст.

209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Ответчик — ____________________ членом моей семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного

Заявление физического лица о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

——————————————————————¬ ¦Заявление физического лица о внесении изменений в Единый¦ ¦государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с¦ ¦ним ¦ L—————————————————————— Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по ________________________________________________________ (наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации) ЗАЯВЛЕНИЕ ——————————————————————¬ ¦Я, ____________________________________________________________,¦ ¦ (полностью Ф.И.О.

заявителя) ¦ ¦имеющий(ая) паспорт серии ______ N ____ код подразделения _____,¦ ¦_______________________________________________________________,¦ ¦ (иной документ, удостоверяющий личность) ¦ ¦выдан «__» ______________ г. __________________________________,¦ ¦ (когда и кем выдан) ¦ ¦проживающий(ая) по адресу ______________________________________¦ ¦ (полностью адрес постоянного или ¦ ¦ преимущественного проживания) ¦ ¦__________________, контактный телефон ________________________,¦ ¦семейное положение __________________ гражданство ______________¦ ¦ (доверенными лицами и представителями не заполняется) ¦ ¦дата рождения_____________________ место рождения ______________¦ ¦ (доверенными лицами и представителями не заполняется) ¦ +—————————————————————-+ ¦действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ________________¦ ¦ (Ф.И.О.

¦ ¦___________________ «__» __________ г., N в реестре ___________,¦ ¦ нотариуса, округ) ¦ ¦по иным основаниям ____________________________________________,¦ ¦ (наименование и реквизиты документа) ¦ ¦от имени ______________________________________________________,¦ ¦ (полностью Ф.И.О.) ¦ ¦проживающего(ей) по адресу _____________________________________¦ ¦ (полностью адрес постоянного или ¦ ¦ преимущественного проживания) ¦ ¦семейное положение _______________ гражданство _________________¦ ¦дата рождения ____________________ место рождения _____________,¦ ¦________ паспорт серии ______ N ______ код подразделения ______,¦ ¦_______________________________________________________________,¦ ¦ (иной документ, удостоверяющий личность) ¦ ¦выдан «__» ______________ г.

__________________________________,¦ ¦ (когда и кем выдан) ¦ +—————————————————————-+ ¦действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей) ____________¦ ¦ (полностью ¦ ¦ Ф.И.О.) ¦ ¦____________________________ дата рождения ____________________,¦ ¦проживающего(ей) по адресу _____________________________________¦ ¦ (полностью адрес постоянного или ¦ ¦ преимущественного проживания) ¦ ¦________________________________________________________________¦ ¦свидетельство о рождении: серия _________________ N ____________¦ ¦выдано «__» ______________ г. _________________________________,¦ ¦ (когда и кем выдано) ¦ L—————————————————————— оборотная сторона

Заявление о смене собственника квартиры образец

« Образец заявления на приватизацию земельного участка образец Заявление на охранную деятельность » Автор: admin | 20.05.2018 — 00:07 |20.05.2018 Статьи Как написать заявление в управляющую компанию? В соответствии с действующими законодательными нормами РФ, все вопросы, связанные с содержанием фонда жилых площадей из ведения государства были перенесены в область сотрудничества управляющих компаний и собственников квартир в жилых домах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: +7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями (газопроводом, предоставлением электричества и др.), а также вопросов, основанных на причинении и возмещении ущерба.

Обязанности УК обязательства в ремонтно-эксплуатационной области (проведение ремонта, содержание жилых площадей, плановый осмотр коммуникаций и т.д.); обязательства в сфере предоставления информации и организационного обеспечения. Основания для обращения Предусматривается несколько оснований для обращения в управляющую компанию путем составления заявления: несоблюдение ею своих основных обязанностей (к примеру, проведение ремонта в определенный период времени, снабжение горячей водой, соответствующей установленному градусу и т.д.), это является прямым поводом для написания бумаги; желание получить информацию по поводу работу управляющей компании – к примеру, смету о расходах, которые были понесены при проведении строительных работ, и другую информацию.

Как правильно написать? Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом?

Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме (печатный или письменный вид), поскольку отсутствует образец, установленный законодательством. В отношении заявления действует ряд правил, которые необходимо учитывать при заполнении: С правой стороны в верхнем углу требуется указать сведения должностного лица (обращение осуществляется по ФИО, также упоминается занимаемая должность), наименование и юридический адрес УК.

Если при составлении заявления планируется использование доказательств в целях подтверждения определенного факта (к примеру, фотографии или видео, чеки, квитанции и т.д.), то по завершению описания сути проблемы, требуется указать Приложение».

После этой строчки поочередно требуется перечислить все материалы, прикладываемые к бумаге. В обязательном порядке указывается дата написания документа и проставляется подпись.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Оценить Отзывов:0 Просмотров:729 Голосов:0 Обновлено:18.05.2014 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: В ______________________________ (наименование суда) Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес) Третье лицо: _____________________ (ФИО полностью, адрес) Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире). Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения.

Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

_________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле): Копия искового заявления Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)

Образец заявления о смене собственника квартиры

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг.

Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя. Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».

В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ). Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями. Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.

Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком).

Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.

С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.

Основанием служит п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ:

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи»

.

Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч.

6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс. Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться?

Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация. В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч.

LJ Magazine

Обращаю внимание, что заявление собственника обязательно если нет другого основания для регистрации, например договора найма.

Согласно действующим нормативным документам по регистрации граждан РФ, если гражданин представляет при обращении за регистрацией по месту пребывания договор найма подписанный собственником жилого помещения, то никаких дополнительных заявлений от собственника не требуется, чтобы там и ни говорили ЖЭКовские паспортистки и прочие неграмотные люди.Также следует понимать, что это заявление не является «согласием собственника на регистрацию», оно лишь подтверждает, что обратившийся за регистрацией по месту пребывания гражданин действительно пользуется жилым помещением на законных основаниях, т.е. с ведома и согласия его собственника.

Обращение за регистрацией — обязанность граждан РФ и от иных лиц не требуется никакого согласия или разрешения на выполнение этой установленной Законом обязанности.Это заявление составляется в произвольной форме (в отличии от установленной формы заявления регистрирующегося гражданина).Для регистрации по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА:Начальнику Краснопартизанского ОУ ФМС РФот гражданина Зингершухера Ибрагима Пантелеймоновича1 ноября 1917 года рождения, проживающего по адресуКраснопартизанск, ул.

Ленина, д.12, кв 13,паспорт 1111 22222 выданный 1 сентября 2000 годаКраснопартизанским ГОВДЗаявлениеПрошу оформить регистрацию по месту жительства гражданину Петрову Петру Петровичу 12.09.1968 года рождения, паспорт 3333 7777 выданный 21.11.2001 Семереченским РОВД Амурской области, в жилом помещении принадлежащем мне по праву собственности и находящемся по адресу : г. Санкт-Петербург, Набережная Мойки, дом 12, кв 2.

Гражданин Петров Петр Петрович действительно проживает в этом принадлежащем мне жилом помещении с моего согласия.Дата.Подпись.Для регистрации по МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ:Начальнику Краснопартизанского ОУ ФМС РФот гражданина Зингершухера Ибрагима Пантелеймоновича1 ноября 1917 года рождения, проживающего по адресуКраснопартизанск, ул. Ленина, д.12, кв 13,паспорт 1111 22222 выданный 1 сентября 2000 годаКраснопартизанским ГОВДЗаявлениеПрошу оформить регистрацию по месту пребывания на срок с 8 марта 20012 г.

по 30 июня 2015 г.гражданину Петрову Петру Петровичу 12.09.1968 года рождения, паспорт 3333 7777 выданный 21.11.2001 Семереченским РОВД Амурской области, в жилом помещении принадлежащем мне по праву собственности и находящемся по адресу : г. Санкт-Петербург, Набережная Мойки, дом 12, кв 2. Гражданин Петров Петр Петрович действительно пребывает в этом принадлежащем мне жилом помещении с моего согласия.Дата.Подпись.

Смена собственника жилого помещения заявления образец

1. Всевозможные выписки: из домовой книги, кадастровые, из лицевого счета и не только;
2. Договор дарения если недвижимость досталась по дарственной;
3. Договор купли-продажи.
4. Заверенное у нотариуса разрешение собственников;

Кроме того, людям, которые оформляют лицевой счет на себя или на другого человека, могут дополнительно понадобиться следующие бумаги:

1. Копия текущего финансово-лицевого счета в неприватизированной или приватизированной квартире.
2. Справка о доходах по месту работы;
3. План БТИ;
4. Кадастровый паспорт;

Кроме того, список может быть пополнен различными документами из ЖКХ и не только.

Порядок оформления сделки купли-продажи недвижимости можно разделить на несколько этапов:

• Подготовка определенных документов на квартиру. Процесс осуществляется продавцом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; то есть вы отвечать за действия прошлого — не можете в худшем случае — можно будет подать в суд на незаконные действия ук и обязать их открыть нужные счета и все таки оказывать услуги.

Ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности, что следует из ЖК РФ: Статья 153.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2.

Важно Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.

Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.

С управляющей организацией заключается договор.

Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО.

Внимание Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.

Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным. Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца.

Исключение – сборы на проведение капитального ремонта. Энергосбыт необходимо известить о смене собственника.

Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.

От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ. О наличии договора необходимо обязательно поинтересоваться у вышеуказанных лиц. Если в квартире устанавливается дополнительное оборудование, в газовую компанию направляется заявка на заключение договора, где указывается перечень внутриквартирного оборудования (п.

18 Инфо Постановления № 410). Поручить заключение договора можно УО или ТСЖ.

Исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома (образец)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 4,5 кб Сохранить документ: ———— ¦ ОБРАЗЕЦ ¦ ———— В ______________________________ (наименование суда первой инстанции) Истец: __________________________ (сведения об истце, указанные в п.

2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Ответчик: _______________________ (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Цена иска _______________________ (сумма в рублях, если иск подлежит оценке) Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом ______________________________ (краткая характеристика жилого дома) по адресу: ____________________. Право собственности на жилой дом подтверждается _________ ________________________________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

В установленном законом порядке в 20__ г.

были определены и зарегистрированы в ___________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в общей собственности: Доля истца ___________________________________________. Доля ответчика _______________________________________.

Указанный размер долей подтверждается ________________ (указать сведения о документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

«___»___________ ____ г. я получил разрешение ___________ __________ (наименование органа) на _________________________ (пристройку, надстройку, перестройку дома) и с согласия ответчика за свой счет выполнил соответствующие работы. Таким образом я на законных основаниях осуществил неотделимые улучшения общей собственности.

В связи с этим ранее определенные доли в общей собственности подлежат изменению: Доля истца должна составлять ___________________________.

Доля ответчика должна составлять _______________________. К соглашению с ответчиком об изменении размера долей в общей собственности мы не пришли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 245 ГК РФ, прошу: 1. Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: ________________________________________________. 2. Признать мою долю равной ___________, а долю ответчика равной ___________.

Приложения: 1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, — на ____ стр.; 2. Доказательства правомерного осуществления истцом неотделимых улучшений (акт приемки, копия разрешения на производство работ и т.п.) — на ____ стр.; 3. Документы, подтверждающие существующий размер долей, — на ____ стр.; 4.

Выкопировка из плана строения — на ____ стр.; 5.

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на ____ стр.; 6. Копия искового заявления. Дата подачи заявления: «___»___________ ____ г.

Подпись истца

• (Rich Text Format)

Выселение из квартиры в связи со сменой собственника

Автор: Пичугина Инна Николаевна Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы удовлетворены исковые требования собственника жилого помещения о выселении членов семьи бывшего собственника данного жилого помещения.

Зарегистрированные и проживающие в жилом помещении граждане были сняты с регистрационного учета и выселены из квартиры в связи с переходом права собственности на нее.Дело вела адвокат Пичугина И.Н.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации11 октября 2013 года г. МоскваДорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г.,с участием прокурора Болховитиной Т.И.,при секретаре Адиятуллиной А.Р.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4899/13 по иску А.В.

В. к Абрамову В. И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова С.В., 1997 г.р., Абрамовой Р. Д., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по району Дорогомилово г.Москвы,УСТАНОВИЛ:А.В.В., с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Абрамову В.И., Абрамовой Р.Д., Абрамову С.В.

о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: В обоснование заявленного требования указал, что им на основании договора купли-продажи б/н от 11 апреля 2008 года приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: . 21 мая 2008 г. Договор купли-продажи, а также переход права собственности по нему были зарегистрированы, и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия от 21.05.2008 г. Согласно п. 5 вышеуказанного Договора купли-продажи квартиры ответчики, зарегистрированные в спорной квартире на момент совершения сделки, обязались сняться с регистрационного учета в течение 3-х месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи.

Однако до настоящего времени, ответчики все еще проживают в указанной квартире. На неоднократные обращения добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчики отвечают отказом.Истец просит прекратить право пользования, снять с регистрационного учета и выселить Абрамова В.И., Абрамову Р.Д., Абрамова С.В. из жилого помещения по адресу: .15.05.2012 года по делу вынесено заочное решение, которое отменено определением суда по заявлению ответчика Абрамовой Р.Д.Истец в судебное заседание не явился, извещен.Ответчики Абрамов В.И., Абрамова Р.Д., Абрамов С.В.

в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации и известному месту жительства, повестки возвращены «за истечением срока хранения». Также ответчикам направлялись телеграммы, согласно уведомлений

«квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является»

.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии с ч.

1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Заявления прошу поменять квартиросъемщика в квитанции

/ / 17.04.2018 584 Views С новым договором социального найма следует обратиться в жилищно-эксплуатационную контору, где вносятся изменения в лицевом счете. Это необходимо, прежде всего, для того, чтобы коммунальные платежи приходили на имя нового нанимателя.

Необходимые документы На стадии обращения в жилищный департамент потребуется предъявить пакет документов: Оригинал или копия лицевого счета Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи (копии и оригиналы) Выписка из домовой книги Письменное согласие на переоформление всех членов семьи Договор социального найма Документ подтверждающий смерть или выписку нанимателя Если кто-то из членов семьи не может лично присутствовать на процедуре переоформления, то он должен написать доверенность и заверить ее нотариуса. По требованию департамента предъявляются иные документы. Если такое будет замечено управляющими органами, договор социального найма прекратит свою силу, а жильцов выселят в принудительном порядке (предупреждение о выселении) Следить за сохранностью имущества, поддерживать квартиру в надлежащем виде Не допускать нарушения прав соседей (поддерживать чистоту на площадке возле квартиры, сохранять тишину в отведенное время, исключать распитие алкогольных напитков и курение в подъезде и т.д.) Нести ответственность за нанесение вреда имуществу соседей.

Например, один из членов семьи купался в ванной, забыл закрыть кран и затопил соседей снизу. Все претензии будут направлены на ответственное лицо, то есть на нанимателя. А искать истинного виновника придется между собой Своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Внимание На основании всех собранных документов заключается договор с новым квартиросъемщиком, в котором указываются все проживающие лица.

В ЖЭУ вносятся соответствующие изменения в документах, с тем, чтобы все платежные чеки выписывались на имя вновь назначенного квартиросъемщика.

Как стать нанимателем? Казалось бы, что может быть проще.

Но на практике все оказывается гораздо сложнее.

С одной стороны, часто между родственниками вспыхивают конфликты и тяжбы за право стать нанимателем. С другой, административные органы нередко чинят препятствия, выискивая лазейки и темные пятна в законодательстве.

Рассмотрим пример: Внучка проживала с бабушкой, и была зарегистрирована в этой квартире, записана в договор. Она ухаживала за больной старушкой, а когда та умерла, похоронила ее.

Кроме внучки в это жилое помещение были вписаны ее родители, но длительное время они здесь не проживали.

Важно Поскольку все члены семьи равны в своих правах на квартиру.

То, к примеру, после смерти нанимателя ответственным квартиросъемщиком может стать внук, а не один из детей.

Претендент должен быть трудоустроен, дееспособен и не иметь действующей судимости. В целом, переход прав после смерти нанимателя проводится без проверки членов семьи, за исключением судебного разбирательства, когда компетентными органами выбирается наиболее ответственный член семьи.

Заявление об обмене жилого помещения

Заявитель проживает в двухкомнатной квартире. В указанно квартире зарегистрированы в том числе бывший муж заявителя и их дочь.

Дальнейшее проживание заявителя и ее бывшего мужа невозможно. Заявитель намерена произвести размен занимаемого ими жилого помещения однако соглашение между сторонами не достигнуто.

Заявитель просит оказать содействие в подборе вариантов обмена жилого помещения. В Департамент жилищной политики и Жилищного фонда города МосквыАдрес: ________________________ ______________________________Адрес: _______________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Я, _____________________, зарегистрирована по адресу: ____________________. Данное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет ____ кв.м., жилая площадь — ____ кв.м.В указанном жилом помещении зарегистрированы в том числе:- ________________________, __________ года рождения, бывший муж;- ________________________, __________ года рождения, дочь.Данный факт подтверждается Единым жилищным документом (справкой о заявителе).В настоящее время брак между мной и ______________________, расторгнут, совместный бюджет отсутствует, общее хозяйство не ведем, что делает дальнейшее проживание невозможным.Соглашение об обмене жилого помещения с бывшим членом семьи не достигнуто.Я намерена произвести размен занимаемого нами жилого помещения.В соответствии со ст.

72 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Следовательно, я вправе требовать принудительного размена спорной квартиры.Согласно ст.

2 Федерального закона

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.В соответствии со ст.

alishavalenko.ru

Терентьев Богдан

1. 13.08.2018 /
2. 0 Коментарьев

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно! Какие шаги нужно сделать, чтобы покинуть организацию?

Для смены управляющей компании в многоквартирном доме нужно следовать следующему порядку действий.

• Второе последовательное действие состоит в необходимости выбрать способ, позволяющий сменить управляющую компанию.
• В первую очередь необходимо выбрать альтернативную управляющую организацию. Обязательно ознакомьтесь со всевозможными рейтингами, пообщайтесь с обитателями жилого дома, которых обслуживает та или иная компания. Посмотрите, кто в вашем районе осуществляет деятельность по управлению МКД. Возможно, вы захотите сами сформировать подобную организацию. Выбор остается за вами.

Инфо Таким образом, действующее законодательство предъявляет требование о письменной форме договора, в связи с чем существенное значение приобретает условие о сторонах, его заключивших.

Согласно части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Смена собственника квартиры потребует внесения изменений в договор или его расторжения, что должно быть сделано сторонами в письменной форме. Это свидетельствует о том, что собрание было проведено без нарушений.То, как составить протокол собрания о решении сменить управляющую компанию ЖКХ, можно посмотреть в образце, приведенном ниже.Скачать образец протокола собрания о смене управляющей компании многоквартирного домаПолезное видео Заключение Знакомясь с правилами смены управляющей компании, помните о том, что ваши причины должны быть обоснованными. В управляющей компании работают люди, которые в той или иной степени заинтересованы в своей работе.